EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Fuengirola

Квартира на середньому поверсі в Fuengirola - Main Photo
1 / 35
EDN-24491
У продажу
На ринку з 15 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
102 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна квартира на середньому поверсі розташована в престижному районі Ель-Ігерон, Фуенхірола, який є втіленням високого стандарту життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Локація відома своїм сучасним плануванням, великою кількістю зелених зон та ексклюзивною атмосферою, що робить її магнітом для тих, хто цінує комфорт та безпеку. Житловий комплекс пропонує гармонійне поєднання приватності та доступу до найкращих сервісів регіону, створюючи ідеальні умови для постійного проживання або сезонного відпочинку.

Внутрішній простір площею 102 м² організований з акцентом на функціональність та світло. Квартира включає дві просторі спальні та дві ванні кімнати, оздоблені матеріалами преміальної якості. Вітальня відкритого планування створює відчуття простору, а великі панорамні вікна з’єднують інтер’єр із зовнішнім світом. Особливої уваги заслуговує тераса площею 30 м², яка надає додаткові можливості для облаштування зони відпочинку під відкритим небом, що є критично важливим для середземноморського способу життя.

Важливою перевагою цього об’єкта є наявність діючої туристичної ліцензії, отримати яку в Фуенхіролі зараз надзвичайно складно через нові муніципальні обмеження. Квартира вже три роки успішно працює на ринку короткострокової оренди, демонструючи стабільні фінансові показники. Це робить пропозицію привабливою для покупців, які розглядають нерухомість як інструмент для отримання пасивного доходу, що базується на вже існуючому та перевіреному бізнес-кейсі.

Район має чудову транспортну доступність: близькість до залізничної станції Карвахаль дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги або центру міста без автомобіля. Поруч знаходяться елітні спортивні клуби, спа-комплекси та найкращі пляжі Фуенхіроли. Життя в Ель-Ігероні — це доступ до інфраструктури світового рівня, включаючи ресторани високої кухні та доглянуті пляжні клуби, що забезпечує високу ліквідність вашої інвестиції в майбутньому.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:102 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}B

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:FuengirolaРайон/Місто:Fuengirola

Розташування

Close To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 620 000

25 420 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 078 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 078 / m²
База порівняння
278 · Квартира на середньому поверсі, Fuengirola
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 299 / m²
Типовий діапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
308 · Квартири · Спалень: 2 · Fuengirola
Медіанна ціна пропозиції
€ 525 000
Типова ціна пропозиції
€ 384 000 – 695 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 620 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 51 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 200
Всього податків та зборів€ 60 800
Загальна вартість купівлі€ 680 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 620 000
Перший внесок30% (€ 186 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 434 000
Щомісячний платіж€ 2 172,71
Необхідний місячний дохід€ 7 242,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Fuengirola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24491·EUR 620 000€ 6 078/м²