EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Fuengirola

Квартира на першому поверсі в Fuengirola - Main Photo
1 / 17
EDN-25818
У продажу
На ринку з 8 черв. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
70 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на першому поверсі в самому серці Фуенхіроли пропонує рідкісну можливість придбати нерухомість з величезним приватним простором на відкритому повітрі. Розташована в безпосередній близькості від пляжу та порту, вона є ідеальним варіантом для тих, хто цінує міський комфорт у поєднанні з можливістю відпочинку у власному саду. Південна орієнтація забезпечує максимальну кількість природного світла, створюючи теплу та затишну атмосферу протягом усього року.

Житлова площа 70 м² складається з двох спалень та ванної кімнати. Проте справжньою перлиною об'єкта є приватна тераса площею 35 м² та сад площею 40 м². Такий обсяг зовнішнього простору в центрі міста є винятковим явищем, що дозволяє облаштувати зону для барбекю, дитячий майданчик або розкішний лаунж. Помешкання потребує ремонту, що дає новому власнику повну свободу у виборі матеріалів та дизайну для створення сучасного інтер'єру.

Квартира вже обладнана реверсивною системою кондиціонування та подвійним склінням, що є важливою базою для майбутньої модернізації. Завдяки розташуванню вікна виходять на внутрішній дворик та порт, забезпечуючи спокій навіть у центрі жвавого курорту. Потенціал для інвестицій тут надзвичайно високий, адже попит на оренду житла з власним садом біля моря стабільно зростає серед туристів та місцевих мешканців.

Локація вражає своєю зручністю: поруч знаходяться магазини, ресторани, школи та залізнична станція, що з'єднує місто з аеропортом Малаги. Фуенхірола відома своїми довгими піщаними пляжами та розвиненою інфраструктурою, що робить цей об'єкт вигідним вкладенням капіталу. Це стратегічний вибір для реновації, який дозволить отримати сучасне житло в одній з найбільш затребуваних локацій узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:70 m²Тераса:35 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsCourtyard Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

СадТераса
Регіон:FuengirolaРайон/Місто:Fuengirola

Розташування

TownБіля моря
Ціна продажу

€ 330 000

13 530 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 714 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 714 / m²
База порівняння
68 · Квартира на першому поверсі, Fuengirola
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 483 / m²
Типовий діапазон
€ 4 089 – 6 770 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
308 · Квартири · Спалень: 2 · Fuengirola
Медіанна ціна пропозиції
€ 525 000
Типова ціна пропозиції
€ 384 000 – 695 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 330 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 26 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 300
Всього податків та зборів€ 31 900
Загальна вартість купівлі€ 361 900

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 330 000
Перший внесок30% (€ 99 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 231 000
Щомісячний платіж€ 1 156,44
Необхідний місячний дохід€ 3 854,8 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Fuengirola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25818·EUR 330 000€ 4 714/м²