EDENOVO

Пентхаус в Fuengirola

Пентхаус в Fuengirola - Main Photo
1 / 20
EDN-89785
У продажу
На ринку з 6 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
75 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий пентхаус у Фуенхіролі пропонує унікальну можливість жити в самому центрі подій, зберігаючи при цьому атмосферу приватного затишку. Розташована на тихій вуличці, нерухомість знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби від центральної площі та золотистих пляжів Коста-дель-Соль. Це ідеальне місце для тих, хто прагне насолоджуватися середземноморським стилем життя з усіма міськими зручностями під рукою.

Внутрішній простір квартири площею 75 м² організований за сучасними стандартами. Дві просторі спальні та дві ванні кімнати (одна з яких власна в головній спальні) забезпечують комфорт для родини або гостей. Кухня відкритого планування плавно переходить у світлу вітальню, що візуально розширює простір і наповнює його природним світлом. Квартира розташована на четвертому поверсі будинку з ліфтом, що є важливою перевагою для центральної частини міста.

Справжньою перлиною об’єкта є тераса площею 14 м², орієнтована на південний захід. Тут сонце світить з обіду до пізнього вечора, дозволяючи насолоджуватися м’яким кліматом протягом усього року. З тераси відкриваються чудові краєвиди на море та порт, що додає особливого шарму вечірнім зустрічам. Житло обладнане кондиціонерами та центральним опаленням, що гарантує приємну температуру в будь-який сезон.

Локація вражає своєю практичністю: залізнична та автобусна станції розташовані в 5 хвилинах пішки. Це забезпечує прямий зв'язок з аеропортом Малаги та іншими містами узбережжя без необхідності використання автомобіля. Поруч ви знайдете найкращі ресторани, крамниці та розважальні заклади міста, що робить повсякденне життя легким та безтурботним.

Нерухомість має туристичну ліцензію, що робить її надзвичайно привабливим об’єктом для інвестицій. Завдяки близькості до моря та зручному транспортному сполученню, цей пентхаус матиме високий попит на ринку короткострокової оренди. Це надійний актив, який поєднує в собі переваги власного житла для відпочинку та джерела стабільного прибутку.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:75 m²Тераса:14 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsStreet Views

Безпека

Домофон

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

Тераса
Регіон:FuengirolaРайон/Місто:Fuengirola

Розташування

TownБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 420 000

17 220 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 600 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 600 / m²
База порівняння
67 · Пентхаус, Fuengirola
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 255 / m²
Типовий діапазон
€ 5 164 – 9 279 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
308 · Квартири · Спалень: 2 · Fuengirola
Медіанна ціна пропозиції
€ 525 000
Типова ціна пропозиції
€ 384 000 – 695 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 420 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 33 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 200
Всього податків та зборів€ 40 200
Загальна вартість купівлі€ 460 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 420 000
Перший внесок30% (€ 126 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 294 000
Щомісячний платіж€ 1 471,83
Необхідний місячний дохід€ 4 906,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Fuengirola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-89785·EUR 420 000€ 5 600/м²