EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Fuengirola

Квартира на середньому поверсі в Fuengirola - Main Photo
1 / 33
EDN-91019
У продажу
На ринку з 8 вер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
54 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира на середньому поверсі розташована на першій лінії моря у Фуенхіролі, безпосередньо біля порту. Вона пропонує ідеальне поєднання міського комфорту та прибережного відпочинку. Завдяки прямому доступу до набережної Пасео-Марітімо, ви опиняєтеся в центрі подій: поруч розташовані кращі рибні ресторани, магазини та зупинки громадського транспорту, що робить життя тут максимально зручним.

Внутрішній простір площею 54 м² організований надзвичайно ефективно. Світла вітальня об'єднана з обідньою зоною та має вихід на терасу площею 11 м², де можна насолоджуватися морським бризом та краєвидами на порт. Квартира включає окрему затишну спальню та сучасну ванну кімнату. Кожна деталь інтер’єру після повного капітального ремонту підкреслює високу якість виконання та сучасний стиль життя на Коста-дель-Соль.

Технічні характеристики помешкання включають нову електропроводку та сантехніку, вікна Climalit з подвійним склінням, а також мармурову підлогу. Встановлені системи кондиціонування повітря працюють як на охолодження, так і на обігрів. Важливою перевагою є наявність діючої туристичної ліцензії, яку наразі вже неможливо отримати для інших квартир у цьому будинку згідно з новими правилами спільноти власників.

Помешкання продається повністю укомплектованим меблями та технікою, а також має приємний бонус — комору, оренда якої передплачена до 2031 року. Це вигідна інвестиція в нерухомість, враховуючи стабільний попит на оренду та близькість до аеропорту Малаги, до якого можна дістатися всього за 25 хвилин.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:54 m²Тераса:11 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPort Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролети

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

ТерасаSea view
Регіон:FuengirolaРайон/Місто:Fuengirola

Розташування

Перша лініяTownClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 450 000

18 450 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 333 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 333 / m²
База порівняння
278 · Квартира на середньому поверсі, Fuengirola
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 299 / m²
Типовий діапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
54 · Квартири · Спалень: 1 · Fuengirola
Медіанна ціна пропозиції
€ 296 000
Типова ціна пропозиції
€ 259 000 – 364 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 500
Всього податків та зборів€ 43 200
Загальна вартість купівлі€ 493 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 450 000
Перший внесок30% (€ 135 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 315 000
Щомісячний платіж€ 1 576,96
Необхідний місячний дохід€ 5 256,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Fuengirola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-91019·EUR 450 000€ 8 333/м²