EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Guadalmina Alta

Квартира на середньому поверсі в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 44
EDN-122527
У продажу
На ринку з 29 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
108 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця нерухомість у житловому комплексі Campos de Guadalmina вирізняється повним сучасним оновленням, що перетворило її на взірець витонченого дизайну на першій лінії гольф-поля. Завдяки розташуванню на третьому поверсі та східній орієнтації, квартира наповнена природним світлом, а з вікон відкриваються панорамні краєвиди на зелені ландшафти Гвадальміна Альта, забезпечуючи мешканцям приватність та спокій у серці Марбельї.

Простір площею 108 м² організований для максимального комфорту: світла вітальня-їдальня виходить безпосередньо на простору терасу, яка ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі. Майстер-спальня обладнана власною ванною кімнатою та окремою гардеробною, що є рідкістю для апартаментів такого типу. Друга спальня також має вихід на терасу та вбудовані шафи. Повністю реконструйована кухня поєднує в собі функціональність та сучасний стиль, створюючи ідеальні умови для життя.

Технічне оснащення включає систему кондиціонування повітря в усіх кімнатах, ліфт та закриту територію з цілодобовою безпекою. Мешканці можуть користуватися доглянутими садами, декількома басейнами та кортом для падел-тенісу. У вартість об'єкта також входять приватне паркомісце та комора для зберігання речей, що додає практичності цьому розкішному житлу.

Локація апартаментів дозволяє за 5 хвилин дістатися до пляжів Сан-Педро-де-Алькантара та за 10 хвилин до гламурного Пуерто-Банус. Гвадальміна Альта пропонує розвинену інфраструктуру з ресторанами та сервісами найвищого рівня. Це готове до заселення рішення для тих, хто цінує якість та престижне сусідство в одному з найкращих гольф-районів узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:108 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:West FacingЕнергоефективність: {rating}E

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta
Ціна продажу

€ 460 000

18 860 000 UAH

Початкова ціна
€ 475 000
Ціна за м²
€ 4 259 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 259 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 460 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 37 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 600
Всього податків та зборів€ 44 200
Загальна вартість купівлі€ 504 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 460 000
Перший внесок30% (€ 138 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 322 000
Щомісячний платіж€ 1 612,01
Необхідний місячний дохід€ 5 373,36 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-122527·EUR 460 000€ 4 259/м²