EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Guadalmina Alta

Квартира на середньому поверсі в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 19
EDN-122577
У продажу
На ринку з 29 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
96 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Наявність чинної туристичної ліцензії виділяє ці апартаменти в Гвадальміна Альта серед інших пропозицій, дозволяючи новим власникам офіційно здавати житло в оренду. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає нерухомість з готовим правовим статусом для використання у відпустковий сезон.

Внутрішній простір організовано навколо великої вітальні з відкритою кухнею, що створює сучасну та світлу атмосферу. Дві спальні та дві ванні кімнати доповнюються просторою терасою площею 24 м², яка виходить на басейни та зелені зони комплексу, забезпечуючи чудові краєвиди та місце для відпочинку на свіжому повітрі.

Квартира обладнана кондиціонером, системою домофону та включає власне паркомісце і комору. Житловий комплекс закритого типу забезпечує цілодобову охорону, пропонуючи мешканцям доступ до декількох комунальних басейнів та великих ландшафтних садів.

Розташування поруч із гольф-полем гарантує спокійне оточення, при цьому торговий центр та місто Сан-Педро-де-Алькантара знаходяться всього в декількох хвилинах їзди. На території комплексу також облаштовано дитячий майданчик, що робить його зручним для сімейного проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:96 m²Тераса:24 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 420 000

17 220 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 375 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 375 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 420 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 33 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 200
Всього податків та зборів€ 40 200
Загальна вартість купівлі€ 460 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 420 000
Перший внесок30% (€ 126 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 294 000
Щомісячний платіж€ 1 471,83
Необхідний місячний дохід€ 4 906,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-122577·EUR 420 000€ 4 375/м²