EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Guadalmina Alta

Квартира на середньому поверсі в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 22
EDN-12266
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
126 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Guadalmina Alta пропонує витончений стиль життя на першій лінії гольф-поля, в одному з найбільш престижних районів Марбельї. Розташована в закритому житловому комплексі, нерухомість забезпечує максимальний рівень приватності та безпеки, що робить її ідеальним вибором як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування квартири відрізняється просторістю та великою кількістю природного світла. Вітальня-їдальня є центром оселі, звідки через великі скляні двері можна вийти на терасу площею 20 м². З тераси відкриваються чудові краєвиди на доглянуті сади та гольф-клуб, створюючи ідеальні умови для вечірнього відпочинку. Житлова площа включає дві затишні спальні з вбудованими шафами та дві сучасні ванні кімнати. Головна спальня має привілей прямого виходу на терасу.

Помешкання оснащене центральною системою кондиціонування повітря та опалення, що гарантує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Окрема кухня повністю обладнана необхідною технікою та має продуману ергономіку. Мешканці комплексу мають доступ до семи спільних басейнів та розкішних тропічних садів. Приватне паркувальне місце включено у вартість, що додає зручності для власників автомобілів.

Район Гвадальміна Альта відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч розташовані елітні гольф-клуби, ресторани, торгові центри та міжнародні коледжі. До пляжів та жвавого містечка Сан-Педро-де-Алькантара можна дістатися за лічені хвилини на авто. Ця нерухомість поєднує в собі спокійну атмосферу передмістя з близькістю до всіх важливих об'єктів інфраструктури, представляючи високу цінність для інвесторів.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:126 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good Condition

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsGarden ViewsLake Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 450 000

18 450 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 571 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 571 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 500
Всього податків та зборів€ 43 200
Загальна вартість купівлі€ 493 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 450 000
Перший внесок30% (€ 135 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 315 000
Щомісячний платіж€ 1 576,96
Необхідний місячний дохід€ 5 256,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12266·EUR 450 000€ 3 571/м²