EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Guadalmina Alta

Квартира на верхньому поверсі в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 28
EDN-23835
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
153 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей пентхаус у районі Гвадальміна Альта — справжня знахідка для тих, хто шукає нерухомість з високим потенціалом для модернізації. Розташована на верхньому поверсі, квартира пропонує 153 м² внутрішнього простору, який можна повністю перепланувати відповідно до сучасних стандартів комфорту. Завдяки розташуванню на першій лінії гольф-поля, майбутні власники зможуть насолоджуватися панорамними видами на гори та зелені зони безпосередньо зі свого помешкання.

Внутрішній простір організований дуже раціонально: три спальні та три ванні кімнати забезпечують приватність для кожного члена родини. Особливої уваги заслуговує тераса площею 54 м², яка завдяки південно-східній та південно-західній орієнтації забезпечує максимальну кількість сонячного світла. Це ідеальне місце для облаштування лаунж-зони, де можна проводити вечори з видом на захід сонця над андалузькими пагорбами.

Житловий комплекс закритого типу гарантує приватність та безпеку. До послуг мешканців — доглянуті сади та спільний басейн. Квартира обладнана ліфтом, мармуровою підлогою та кондиціонером. Важливим бонусом є наявність підземного паркінгу та комори, що значно підвищує зручність щоденного життя та додає цінності об’єкту як інвестиційному проекту.

Інфраструктура району вражає: центр Сан-Педро знаходиться в декількох хвилинах пішки, де зосереджені кращі кафе, магазини та школи. До моря та піщаних пляжів можна дістатися за три хвилини на авто. Поруч також розташовані престижні марини та гольф-клуби. Це стратегічна можливість придбати житло у престижній локації за вигідною ціною з можливістю значного зростання капіталізації після ремонту.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:153 m²Тераса:54 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Fair ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 529 000

21 689 000 UAH

Початкова ціна
€ 549 000
Ціна за м²
€ 3 458 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 458 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 529 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 43 610
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 290
Всього податків та зборів€ 51 700
Загальна вартість купівлі€ 580 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 529 000
Перший внесок30% (€ 158 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 370 300
Щомісячний платіж€ 1 853,81
Необхідний місячний дохід€ 6 179,36 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23835·EUR 529 000€ 3 458/м²