EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Guadalmina Alta

Квартира на першому поверсі в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 38
EDN-46512
У продажу
На ринку з 16 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
85 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі розташована в затребуваному районі Гвадальміна Альта, пропонуючи ідеальне поєднання середземноморського спокою та близькості до жвавого життя Марбельї. Це чудове рішення для тих, хто цінує якість будівництва та прагне жити в оточенні гольф-полів та розкішних садів.

Планування включає дві просторі спальні та дві сучасні ванні кімнати. Майстер-спальня обладнана вбудованими шафами та має власну ванну кімнату. Житлова площа 85 м² плавно переходить у вражаючу терасу площею 35 м², яка слугує ідеальним місцем для відпочинку на свіжому повітрі з краєвидом на ландшафтні сади закритої урбанізації.

Повністю обладнана кухня з сучасною технікою та якісним оздобленням задовольнить потреби найвибагливішої родини. Комфорт забезпечується системою кондиціонування повітря та наявністю ліфта. Квартира продається разом із підземним паркомісцем та кладовою, що є суттєвою перевагою для зберігання особистих речей та спортивного інвентарю.

Інфраструктура навколо житлового комплексу вражає: у пішій доступності знаходиться комерційний центр Гвадальміна з численними кафе та магазинами, а також містечко Сан-Педро-де-Алькантара. Наявність дійсної туристичної ліцензії робить цей об'єкт вигідною інвестицією, оскільки район користується незмінним попитом серед орендарів протягом усього року.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:85 m²Тераса:35 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 439 000

17 999 000 UAH

Початкова ціна
€ 449 000
Ціна за м²
€ 5 165 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 165 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 439 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 35 510
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 390
Всього податків та зборів€ 42 100
Загальна вартість купівлі€ 481 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 439 000
Перший внесок30% (€ 131 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 307 300
Щомісячний платіж€ 1 538,42
Необхідний місячний дохід€ 5 128,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-46512·EUR 439 000€ 5 165/м²