EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Guadalmina Alta

Квартира на першому поверсі в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 33
EDN-48396
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
104 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця затишна квартира на нижньому поверсі розташована в одному з найпрестижніших районів узбережжя — Гвадальміна Альта. Житловий комплекс Los Cartujanos відомий своєю приватною атмосферою та високим рівнем обслуговування, що робить його ідеальним місцем для спокійного життя поруч із Марбельєю.

Загальна площа 104 м² раціонально розподілена між двома світлими спальнями та двома ванними кімнатами. Особливої уваги заслуговує власна тераса площею 32 м², де можна облаштувати зону для сніданків або відпочинку, насолоджуючись краєвидами доглянутого саду та середземноморським кліматом.

Для максимального комфорту в будь-яку пору року квартира обладнана системою підігріву підлоги. Власна комора забезпечує додаткове місце для зберігання речей. Комплекс закритого типу пропонує мешканцям доступ до басейну та спільних зелених зон, що підтримуються у бездоганному стані.

Розташування поблизу елітних гольф-клубів та комерційного центру Гвадальміни забезпечує доступ до всієї необхідної інфраструктури. Оскільки об'єкт вже має діючу туристичну ліцензію, він є готовим інструментом для отримання пасивного доходу від оренди або чудовим варіантом для власного відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:104 m²Тераса:32 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentОрієнтація:East Facing

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Тепла підлога

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta
Ціна продажу

€ 440 000

18 040 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 231 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 231 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 440 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 35 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 400
Всього податків та зборів€ 42 200
Загальна вартість купівлі€ 482 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 440 000
Перший внесок30% (€ 132 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 308 000
Щомісячний платіж€ 1 541,92
Необхідний місячний дохід€ 5 139,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-48396·EUR 440 000€ 4 231/м²