EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Guadalmina Alta

Квартира на середньому поверсі в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 16
EDN-82370
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
125 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на середньому поверсі розташована в престижному районі Гвадальміна Альта, що в Сан-Педро-де-Алькантара. Орієнтація на південний схід наповнює оселю сонячним світлом, а з вікон відкривається чудовий краєвид на басейни та зелені зони комплексу. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати комфортне середземноморське життя зі спокоєм закритої резиденції.

Житло площею 125 м² вирізняється продуманим плануванням: дві просторі спальні та дві нещодавно оновлені ванні кімнати. Кухня також була модернізована, що додає інтер'єру сучасності. Головною родзинкою є тераса площею 25 м² із безрамним склінням Lumon, яка дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі навіть у вітряні дні.

Квартира повністю мебльована та готова до заселення. Комфорт забезпечують система кондиціонування та індивідуальне опалення. У вартість входить підземний паркінг та комора. Урбанізація Campos de Guadalmina відома своїми розкішними садами та басейнами, створюючи атмосферу справжнього курорту.

Локація ідеально підходить для сімейного життя: поруч розташовані елітні гольф-клуби, торговий центр Guadalmina з ресторанами та магазинами, а також найкращі школи регіону. Доглянуті пляжі Коста-дель-Соль та жвавий Сан-Педро знаходяться всього в декількох хвилинах їзди, що робить цей об'єкт вигідним придбанням як для власного проживання, так і для здачі в оренду.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:125 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 463 000

18 983 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 704 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 704 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 463 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 37 670
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 630
Всього податків та зборів€ 44 500
Загальна вартість купівлі€ 507 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 463 000
Перший внесок30% (€ 138 900)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 324 100
Щомісячний платіж€ 1 622,52
Необхідний місячний дохід€ 5 408,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82370·EUR 463 000€ 3 704/м²