EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Higueron

Квартира на верхньому поверсі в Higueron - Main Photo
1 / 44
EDN-14451
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
142 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця нерухомість у престижному комплексі Higuerón West представляє собою унікальне поєднання комфорту та інвестиційного потенціалу. Апартаменти на верхньому поверсі фактично складаються з двох окремих квартир, об'єднаних спільною терасою, що дозволяє використовувати їх як єдиний великий простір з 4 спальнями або як два автономні об'єкти. Обидві частини мають діючі туристичні ліцензії та стабільно приносять високий прибуток від оренди завдяки своєму ексклюзивному розташуванню.

Внутрішнє планування вражає своєю ергономікою: дві кухні відкритого типу гармонійно поєднуються з вітальнями, створюючи ідеальні умови для сімейних вечорів або прийому гостей. Велика тераса площею 45 м² є логічним продовженням житлового простору, відкриваючи панорамні краєвиди на море та порт. Загальна площа 142 м² включає 3 сучасні ванні кімнати та світлі спальні з виходом на відкрите повітря.

Технічне забезпечення об'єкта відповідає найвищим стандартам: система аеротермії для опалення та кондиціонування, центральне опалення та надійна система безпеки. Закрита територія комплексу під цілодобовою охороною пропонує мешканцям доступ до декількох басейнів, ландшафтних садів та зон для відпочинку. До апартаментів додаються чотири паркувальних місця та дві комори, що забезпечує максимальну зручність для власників декількох автомобілів.

Higuerón West — це не просто житловий комплекс, а ціла екосистема площею 500 000 м² з біговими доріжками, майданчиками для тварин, органічними садами та коворкінгом. Розташування в районі Ігерон дозволяє дістатися до аеропорту Малаги всього за 10 хвилин, а до пляжу курсує приватний шаттл. Це ідеальне місце для тих, хто цінує якість будівництва, сучасну архітектуру та близькість до всієї необхідної інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:142 m²Тераса:45 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}B

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:HigueronРайон/Місто:Higueron

Розташування

Close To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 899 000

36 859 000 UAH

Початкова ціна
€ 945 000
Ціна за м²
€ 6 331 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 331 / m²
База порівняння
73 · Higueron
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 870 / m²
Типовий діапазон
€ 6 011 – 8 191 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
30 · Квартири · Спалень: 4 · Fuengirola
Типова ціна пропозиції
€ 439 000 – 898 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 899 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 990
Всього податків та зборів€ 90 690
Загальна вартість купівлі€ 989 690

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 899 000
Перший внесок30% (€ 269 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 629 300
Щомісячний платіж€ 3 150,42
Необхідний місячний дохід€ 10 501,41 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Higueron

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14451·EUR 899 000€ 6 331/м²