EDENOVO

Пентхаус в Higueron

Пентхаус в Higueron - Main Photo
1 / 40
EDN-24815
У продажу
На ринку з 23 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
114 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі новий пентхаус у престижному районі Ігерон, що поєднує в собі сучасний дизайн та середземноморський затишок. Це помешкання 2025 року побудови створене для тих, хто цінує якість матеріалів та панорамні краєвиди на море. Завдяки близькості до залізничної станції Карвахаль, ви отримуєте мобільність та комфорт без зайвих зусиль.

Внутрішній простір організовано максимально раціонально: світла вітальня з виходом на простору терасу площею 40 м² та кухня відкритого планування з окремою пральною зоною. Обидві спальні мають прямий доступ до тераси, що дозволяє насолоджуватися морським бризом з першими променями сонця. Майстер-спальня облаштована власною ванною кімнатою.

Особливу увагу приділено енергоефективності та комфорту: об’єкт має сертифікат класу B, оснащений системою аеротермії та підігрівом підлоги по всій площі. У вартість входять два паркомісця та комора. Для мешканців доступні басейн, джакузі, сучасний спортзал та зона коворкінгу, що робить цей пентхаус ідеальним для дистанційної роботи.

Розташування дозволяє дістатися до пляжу пішки всього за 5-7 хвилин. Уся необхідна інфраструктура, включаючи магазини та сервіси, знаходиться в межах 500 метрів. Аеропорт Малаги розташований лише за 19,8 км, що забезпечує швидкий зв'язок з іншими країнами Європи.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:114 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}B

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:HigueronРайон/Місто:Higueron

Розташування

Біля моряClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 649 000

26 609 000 UAH

Початкова ціна
€ 679 000
Ціна за м²
€ 5 693 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 693 / m²
База порівняння
73 · Higueron
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 870 / m²
Типовий діапазон
€ 6 011 – 8 191 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
308 · Квартири · Спалень: 2 · Fuengirola
Медіанна ціна пропозиції
€ 525 000
Типова ціна пропозиції
€ 384 000 – 695 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 649 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 490
Всього податків та зборів€ 63 700
Загальна вартість купівлі€ 712 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 649 000
Перший внесок30% (€ 194 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 454 300
Щомісячний платіж€ 2 274,33
Необхідний місячний дохід€ 7 581,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Higueron

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24815·EUR 649 000€ 5 693/м²