EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Higueron

Квартира на першому поверсі в Higueron - Main Photo
1 / 16
EDN-25755
У продажу
На ринку з 4 черв. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
90 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі в престижному районі Ігерон (Higueron) пропонує унікальний формат проживання «Garden Villa», де затишок приватного будинку поєднується з безпекою елітного комплексу. Будинок, здача якого запланована на 2026 рік, інтегрований у величезну зелену зону площею понад 20 000 м², що створює атмосферу спокою та єднання з природою Середземномор'я.

Планування площею 90 м² розроблене для максимального комфорту сім'ї: дві спальні, дві ванні кімнати та окрема пральня. Головна спальня обладнана системою повного затемнення для комфортного відпочинку. Родзинкою об'єкта є велика тераса (34 м²) та власний сад площею 25 м², де розташований приватний басейн. У вартість також входять два паркувальні місця та комора, що є суттєвою перевагою для повсякденного життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Житловий комплекс має сертифікат екологічності BREEAM, що гарантує низькі витрати на утримання завдяки системі аеротермії, сонячним панелям та підігріву підлоги. Для мешканців доступні спільні басейни, джакузі, зони для прогулянок та сучасний бізнес-центр для віддаленої роботи. Всі деталі — від системи «розумний дім» до преінсталяції для зарядки електромобілів — підкреслюють преміальний статус нерухомості.

Локація в Ігероні вважається однією з найкращих для життя завдяки близькості до спортивного клубу Higuerón Sport Club (всього 3 хвилини пішки) та зручному сполученню з аеропортом Малаги. Поруч знаходяться Фуенхірола та мальовниче село Міхас, що забезпечує доступ до кращих пляжів та інфраструктури. Це ідеальна інвестиція в якість життя для тих, хто шукає сучасне житло з власним простором під іспанським сонцем.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:90 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}A

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:HigueronРайон/Місто:Higueron

Розташування

TownClose To GolfClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 333 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 333 / m²
База порівняння
73 · Higueron
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 870 / m²
Типовий діапазон
€ 6 011 – 8 191 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
308 · Квартири · Спалень: 2 · Fuengirola
Медіанна ціна пропозиції
€ 525 000
Типова ціна пропозиції
€ 384 000 – 695 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Higueron

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25755·EUR 750 000€ 8 333/м²