EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Higueron

Квартира на верхньому поверсі в Higueron - Main Photo
1 / 19
EDN-66277
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
82 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний апартамент на верхньому поверсі в елітному районі Ігерон пропонує стиль життя, де море стає частиною вашої щоденної рутини. Завдяки відкритому плануванню, вітальня та тераса площею 32 м² утворюють єдиний простір, ідеальний для обідів на свіжому повітрі та споглядання панорамних краєвидів на узбережжя та порт.

Планування передбачає дві спальні кімнати, одна з яких має прямий вихід на терасу. Житлова площа 82 м² розпланована дуже раціонально, створюючи відчуття простору та світла в кожному куточку. Кухня інтегрована у вітальню, що відповідає сучасним стандартам комфорту та естетики середземноморського житла.

Технічне оснащення об'єкта заслуговує на особливу увагу: встановлено підігрів підлоги по всій квартирі, що є рідкістю та великою перевагою для зимових місяців. Закритий комплекс пропонує мешканцям басейн із підігрівом від сонячних панелей, доступний цілий рік, тренажерний зал та високий рівень приватності завдяки системі відеодомофонів та охороні.

Локація поєднує в собі спокій та неймовірну транспортну доступність. Залізнична станція Карвахаль знаходиться всього в 350 метрах, що дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги або центру міста. Пляж розташований у п'яти хвилинах пішої прогулянки, роблячи ці апартаменти в Ігероні ідеальним варіантом як для власного проживання, так і для високоприбуткової оренди.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:82 m²Тераса:32 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:HigueronРайон/Місто:Higueron

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 649 000

26 609 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 915 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 915 / m²
База порівняння
73 · Higueron
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 870 / m²
Типовий діапазон
€ 6 011 – 8 191 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
308 · Квартири · Спалень: 2 · Fuengirola
Медіанна ціна пропозиції
€ 525 000
Типова ціна пропозиції
€ 384 000 – 695 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 649 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 490
Всього податків та зборів€ 63 700
Загальна вартість купівлі€ 712 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 649 000
Перший внесок30% (€ 194 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 454 300
Щомісячний платіж€ 2 274,33
Необхідний місячний дохід€ 7 581,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Higueron

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-66277·EUR 649 000€ 7 915/м²