EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в La Cala de Mijas

Квартира на середньому поверсі в La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 25
EDN-25607
У продажу
На ринку з 2 черв. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
99 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ці сучасні трикімнатні апартаменти в Ла-Кала-де-Міхас, завершені у 2024 році, пропонують вишуканий стиль життя на першій лінії гольф-поля. Завдяки кутовому розташуванню, оселя наповнена світлом і відкриває панорамні краєвиди на гори та мальовничу сільську місцевість. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує спокій закритих урбанізацій, але бажає бути в декількох хвилинах їзди від активного життя узбережжя Коста-дель-Соль.

Планування квартири площею 99 м² ретельно продумане для сімейного комфорту. Центральна вітальня об'єднана з кухнею в американському стилі, що створює відчуття простору. Головна спальня має власну ванну кімнату та вихід на засклений балкон, де можна насолоджуватися ранковою кавою. Дві інші спальні мають вбудовані шафи та великі вікна. Простора тераса площею 22 м² дозволяє облаштувати зону відпочинку з видом на зелені пагорби Каланови.

Оселя оснащена передовою системою аеротермії, що забезпечує енергоефективне опалення та охолодження. У вартість входить місце в підземному паркінгу та кладова кімната площею 21 м². Житловий комплекс є закритою територією з басейном та ландшафтними садами, що гарантує приватність та безпеку. Наявність ліцензії на туристичну оренду відкриває додаткові можливості для отримання пасивного доходу.

Район Каланова-Гольф відомий своєю інфраструктурою та близькістю до Ла-Кала-де-Міхас — містечка, що зберігає шарм рибальського селища, пропонуючи при цьому найкращі ресторани та пляжі з Блакитним прапором. До аеропорту Малаги можна дістатися за півгодини, що робить це місце зручним для постійного проживання або регулярних відпусток. Це вигідне вкладення коштів у нерухомість з високим потенціалом зростання ціни.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:99 m²Тераса:22 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:La Cala de MijasРайон/Місто:La Cala de Mijas

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 469 000

19 229 000 UAH

Початкова ціна
€ 515 000
Ціна за м²
€ 4 737 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 737 / m²
База порівняння
44 · Квартира на середньому поверсі, La Cala de Mijas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 251 / m²
Типовий діапазон
€ 4 577 – 6 456 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
201 · Квартири · Спалень: 3 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 490 000
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 619 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 469 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 38 210
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 690
Всього податків та зборів€ 45 100
Загальна вартість купівлі€ 514 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 469 000
Перший внесок30% (€ 140 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 328 300
Щомісячний платіж€ 1 643,55
Необхідний місячний дохід€ 5 478,49 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Cala de Mijas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25607·EUR 469 000€ 4 737/м²