EDENOVO

Terrazas de Guadaiza II

Terrazas de Guadaiza II - Main Photo
1 / 14
EDN-21095
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
90 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний проект у районі Ла Кампана відкриває нові можливості для життя в одному з найбільш престижних куточків Марбельї — Новій Андалусії. Розташований серед мальовничих пагорбів та озер, комплекс оточений легендарними гольф-полями, що створює атмосферу спокою та ексклюзивності. Це ідеальне місце для тих, хто цінує баланс між природою та близькістю до активного життя: легендарний Пуерто-Банус знаходиться менш ніж за 10 хвилин їзди, пропонуючи найкращі пляжі та розваги узбережжя Коста-дель-Соль.

Апартаменти площею 90 м² пропонують продуманий простір з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Особливу увагу приділено ергономіці та природному освітленню завдяки великим вікнам від підлоги до стелі. Родзинкою помешкання є велика тераса площею 34 м², з якої відкриваються панорамні краєвиди на море та гольф-долини. Висока якість будівництва від бюро Herrero-Osborne Arquitectos гарантує комфортне проживання як влітку, так і в зимовий період завдяки сучасним системам кондиціонування.

Внутрішня інфраструктура комплексу спроектована для максимального релаксу. Центральне місце займає басейн площею 90 м² із солоною водою та ефектним нічним підсвічуванням. Для мешканців облаштовано професійний тренажерний зал з відкритою зоною для тренувань та затишний соціальний клуб. Наявність підземного паркінгу та комори, що входять у вартість, додає практичності та забезпечує додатковий простір для зберігання спортивного інвентарю або особистих речей.

Район Ла Кампана має розвинену інфраструктуру: супермаркети, аптеки та школи знаходяться всього в 5 хвилинах пішої прогулянки. Для любителів спорту поруч розташований комплекс Guadaiza з тенісними кортами та футбольними полями, а також три елітні гольф-клуби. Зручне сполучення з автомагістраллю AP-7 дозволяє дістатися до аеропорту Малаги за 40 хвилин. Це відмінна інвестиція в нерухомість, яка поєднує в собі високу ліквідність та неперевершену якість життя на півдні Іспанії.

Площі

Площа:90 m²Тераса:34 m²

Загальне

Тип:Квартира / New DevelopmentСтан:New ConstructionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Клімат

Pre Installed A/CHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 564 375

23 139 375 UAH

Ціна за м²
€ 6 271 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 271 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
35 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 564 375
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 46 794
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 643,75
Всього податків та зборів€ 55 237,75
Загальна вартість купівлі€ 619 612,75

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 564 375
Перший внесок30% (€ 169 312,5)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 395 062,5
Щомісячний платіж€ 1 977,78
Необхідний місячний дохід€ 6 592,59 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21095·EUR 564 375€ 6 271/м²