EDENOVO

Пентхаус в La Campana

Пентхаус в La Campana - Main Photo
1 / 34
EDN-44556
У продажу
На ринку з 10 лип. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
110 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний пентхаус розташований у динамічному районі Ла-Кампана, Нова Андалусія, пропонуючи ідеальне поєднання іспанського колориту та сучасної інфраструктури. Завдяки західній орієнтації, помешкання наповнене сонячним світлом протягом усього пообіднього часу, що створює особливу атмосферу затишку. Це чудовий вибір для тих, хто шукає якісне житло в Марбельї з акцентом на простір та зручне розташування поблизу всіх необхідних сервісів.

Планування квартири площею 110 м² включає три спальні та дві ванні кімнати. Центральне місце займає світла вітальня, об'єднана з обідньою зоною, яка має прямий вихід на терасу. Варто відзначити гнучкість простору: одна зі спалень наразі облаштована як елегантна гардеробна кімната, що додає комфорту власникам, проте її легко можна перетворити на повноцінну дитячу кімнату або домашній офіс. Стан нерухомості відмінний, що дозволяє заїхати та жити без додаткових вкладень у ремонт.

Головною перевагою об'єкта є вражаюча приватна тераса площею 96 м². Це ідеальне місце для сімейних вечерь, прийому гостей або відпочинку під сонцем. Практичність житла забезпечується наявністю двох паркувальних місць у підземному гаражі та двох комор для зберігання речей. Крім того, квартира має діючу туристичну ліцензію, що робить її привабливим варіантом для отримання стабільного доходу від оренди в одному з найпопулярніших курортних регіонів Європи.

Локація Ла-Кампана забезпечує максимальний комфорт для щоденного життя: у кроковій доступності знаходяться супермаркети, затишні кафе та кращі ресторани Нової Андалусії. За декілька хвилин їзди розташовані знаменитий Пуерто-Банус, піщані пляжі та престижні гольф-клуби. Для сімей з дітьми важливою перевагою стане близькість до міжнародних шкіл. Це житло пропонує збалансований стиль життя, де все необхідне для комфорту, спорту та відпочинку знаходиться під рукою.

Площі

Площа:110 m²Тераса:96 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:La CampanaРайон/Місто:La Campana

Розташування

TownClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 675 000

27 675 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 136 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 136 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 675 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 56 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 750
Всього податків та зборів€ 66 300
Загальна вартість купівлі€ 741 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 675 000
Перший внесок30% (€ 202 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 472 500
Щомісячний платіж€ 2 365,45
Необхідний місячний дохід€ 7 884,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Campana

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-44556·EUR 675 000€ 6 136/м²