EDENOVO

Дворівнева квартира в La Carihuela

Дворівнева квартира в La Carihuela - Main Photo
1 / 40
EDN-79134
У продажу
На ринку з 26 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
135 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Цей ексклюзивний дуплекс у Ла Каріуела — справжня знахідка для тих, хто цінує якість та близькість до моря. Розташований на другій лінії пляжу в одному з найколоритніших районів Торремоліноса, об'єкт пропонує гармонійне поєднання сучасного дизайну та традиційного іспанського затишку. Квартира була повністю оновлена лише два роки тому, що робить її готовою до заселення без жодних додаткових вкладень у ремонт чи модернізацію.

Планування квартири вражає своєю функціональністю. Через традиційний андалузький дворик ви потрапляєте до світлої вітальні, яка завдяки кутовому розташуванню отримує максимум природного світла. Кухня відкритого типу інтегрована в житловий простір, створюючи ідеальне місце для сімейних вечерь. На другому рівні знаходяться дві затишні спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату, забезпечуючи мешканцям приватність та комфорт. Окремої уваги заслуговує тераса біля входу, де можна насолоджуватися ранковою кавою на свіжому повітрі.

Технічне оснащення квартири відповідає найвищим стандартам: встановлено систему кондиціонування повітря, вікна Climalit з подвійним склінням та електричні ролети у вітальні. Внутрішні двері з масиву дуба від підлоги до стелі додають інтер'єру особливої елегантності. Безпека забезпечується броньованими вхідними дверима та перебуванням у закритому житловому комплексі. Це житло створене для довготривалого комфортного проживання з акцентом на деталі та якісні матеріали.

Район Ла Каріуела відомий своєю неперевершеною гастрономією та атмосферою старого рибальського селища, що перетворилося на елітний курорт. Уся необхідна інфраструктура — супермаркети, школи, аптеки та транспортне сполучення з Малагою — знаходиться під рукою. Оскільки громада власників забороняє туристичну оренду, ви можете бути впевнені у спокої та тиші ваших сусідів, що є вагомим аргументом для придбання нерухомості для власного проживання або стабільної інвестиції.

Площі

Площа:135 m²

Загальне

Тип:Квартира / DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Street Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролети

Клімат

Кондиціонер
Регіон:La CarihuelaРайон/Місто:La Carihuela

Розташування

TownБіля моряVillageClose To PortClose To SeaПоруч із містомMarinaClose To Marina
Ціна продажу

€ 460 000

18 860 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 407 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 407 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 460 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 37 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 600
Всього податків та зборів€ 44 200
Загальна вартість купівлі€ 504 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 460 000
Перший внесок30% (€ 138 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 322 000
Щомісячний платіж€ 1 612,01
Необхідний місячний дохід€ 5 373,36 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Carihuela

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-79134·EUR 460 000€ 3 407/м²