EDENOVO

Квартира на першому поверсі в La Duquesa

Квартира на першому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 13
EDN-10007
У продажу
На ринку з 20 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
70 m²Площа
Pool ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на першому поверсі в житловому комплексі Marina de La Duquesa пропонує унікальну можливість жити безпосередньо біля моря. Розташована в закритій урбанізації з цілодобовою охороною, нерухомість забезпечує ідеальний баланс між приватністю та активним прибережним життям. Безпосередній доступ до набережної та піщаного пляжу робить це місце ідеальним для сімейного відпочинку або постійного проживання на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування квартири включає передпокій, що веде до просторої вітальні-їдальні. Завдяки великим панорамним вікнам приміщення наповнене світлом і має вихід на криту терасу площею 15 м², з якої відкривається вид на доглянуті сади. Кухня повністю обладнана та має окреме підсобне приміщення для прання. Обидві спальні оснащені вбудованими шафами; головна спальня має власну ванну кімнату, а для гостей передбачена додаткова душова кімната. Квартира продається повністю мебльованою, що дозволяє заселитися одразу після покупки.

Інфраструктура комплексу вражає: мешканці мають доступ до чотирьох великих басейнів та двох кортів для падел-тенісу. Територія урбанізації нагадує тропічний парк, де кожен куточок ретельно доглядається. До вартості об'єкта також входить підземне паркомісце та приватна комора, що є надзвичайно важливим для комфортного життя в популярному курортному районі Ла Дукеса.

Район Ла Дукеса відомий своєю мальовничою мариною, яка знаходиться всього за дві хвилини ходьби від будинку. Тут ви знайдете безліч ресторанів, затишних кафе та магазинів. Прогулянка вздовж моря приведе вас до рибальського селища Кастільо або до містечка Сабінільяс, де є вся необхідна міська інфраструктура: банки, школи та супермаркети. Аеропорт Гібралтару розташований за 25 хвилин їзди, а Малага — менш ніж за годину, що робить це розташування надзвичайно зручним для міжнародних поїздок.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:70 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Pool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Перша лініяБіля моряПортClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 295 000

12 095 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 214 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 214 / m²
База порівняння
39 · Квартира на першому поверсі, La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 274 / m²
Типовий діапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 23 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 950
Всього податків та зборів€ 28 750
Загальна вартість купівлі€ 323 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 295 000
Перший внесок30% (€ 88 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 206 500
Щомісячний платіж€ 1 033,79
Необхідний місячний дохід€ 3 445,96 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10007·EUR 295 000€ 4 214/м²