EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в La Duquesa

Квартира на середньому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 15
EDN-10519
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
90 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на середньому поверсі в Ла Дукеса пропонує унікальну можливість насолоджуватися життям на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована в самому серці Пуерто-де-ла-Дукеса, ця 2-кімнатна, 2-ванна квартира площею 90 м² з терасою 8 м² знаходиться за декілька кроків від жвавої набережної, де розташовані численні ресторани, кафе та бутики. Піщані пляжі знаходяться всього за кілька хвилин ходьби, що робить її ідеальним вибором для тих, хто шукає комфорт та доступ до всіх переваг середземноморського способу життя.

Інтер'єр цієї квартири був нещодавно повністю відремонтований за високими стандартами, створюючи світлий і сучасний простір. Просторовий коридор веде до відкритої вітальні та обідньої зони, які наповнені природним світлом завдяки великим скляним дверям, що виходять на приватну терасу. Це забезпечує плавний перехід між внутрішнім і зовнішнім простором. Елегантно оновлена кухня є функціональною та стильною, оснащеною сучасною фурнітурою, якісною побутовою технікою та достатнім робочим простором, що дозволяє комфортно готувати та спілкуватися з гостями.

Обидві спальні є просторими двомісними кімнатами з вбудованими шафами. Дві ванні кімнати також були повністю відремонтовані з використанням сучасної сантехніки та високоякісних матеріалів, що надає квартирі свіжого та сучасного вигляду. Серед важливих зручностей — ліфт, кондиціонер та домофон, що забезпечують додатковий комфорт та безпеку. Мешканці також мають доступ до доглянутого саду. З квартири відкриваються чудові види на море та поля для гольфу, що створює атмосферу спокою та розкоші.

Розташування в Ла Дукеса пропонує не тільки прекрасні пляжі та порт, але й зручний доступ до кількох полів для гольфу. Район добре розвинений, тут є все необхідне для комфортного життя: супермаркети, медичні центри, міжнародні школи. Відмінне транспортне сполучення дозволяє легко дістатися до великих міст, таких як Марбелья та Естепона, а також до міжнародного аеропорту Малаги. Це робить квартиру привабливою як для постійного проживання, так і для відпочинку або здачі в оренду.

Ця квартира в Ла Дукеса — це не просто нерухомість, це інвестиція у якісний спосіб життя на середземноморському узбережжі. З її вигідним розташуванням, сучасним ремонтом та бажаними функціями, вона пропонує чудову можливість насолоджуватися всіма перевагами Коста-дель-Соль, будь то постійне проживання, відпочинок чи інвестиція з потенціалом доходу.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:90 m²Тераса:8 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Домофон

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

Тераса
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Біля моряПортClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaMarinaClose To Marina
Ціна продажу

€ 310 000

12 710 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 444 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 444 / m²
База порівняння
54 · Квартира на середньому поверсі, La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 720 / m²
Типовий діапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 310 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 24 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 100
Всього податків та зборів€ 30 100
Загальна вартість купівлі€ 340 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 310 000
Перший внесок30% (€ 93 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 217 000
Щомісячний платіж€ 1 086,35
Необхідний місячний дохід€ 3 621,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10519·EUR 310 000€ 3 444/м²