EDENOVO

Квартира на першому поверсі в La Duquesa

Квартира на першому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 20
EDN-10529
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
79 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе привабливий апартамент на першому поверсі в Ла Дукесі, ідеально розташований у затребуваному комплексі Duquesa Fairways. Ця чарівна резиденція пропонує мальовничі краєвиди на поле для гольфу Duquesa, створюючи спокійний фон для щоденного життя. Ідеально підходить для тих, хто шукає поєднання спокою та доступності, ці апартаменти знаходяться на невеликій відстані від жвавої пристані та відомого гольф-клубу Ла Дукеси, що робить їх привабливим вибором для відпочинку, орендної інвестиції або комфортного постійного житла на узбережжі Коста-дель-Соль.

Зайдіть всередину цього чудово представленого апартаменту з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, щоб знайти світле та практичне планування. Просторі передпокій веде до великої відкритої вітальні та обідньої зони, що включає працюючий камін, який додає тепла та характеру. Великі двері-патио наповнюють кімнату природним світлом та забезпечують прямий доступ до однієї з приватних терас, створюючи безшовний зв'язок між комфортом у приміщенні та насолодою на свіжому повітрі. Повністю обладнана кухня, зручно розташована поруч з обідньою зоною, пропонує достатньо місця для зберігання та робочої поверхні, ефективно задовольняючи потреби повсякденного життя та розваг.

Житло включає простору головну спальню з вбудованими шафами та ванною кімнатою, доповнену дверима-патио, що відкриваються на терасу для спокійних ранків. Друга спальня також має хороший розмір, вбудовані шафи та обслуговується окремою сімейною душовою кімнатою, продумано розташованою для гостей. Мешканці Duquesa Fairways користуються перевагами доглянутих ландшафтних садів, двома великими басейнами (один з яких підігрівається для цілорічного використання) та спеціальною дитячою ігровою зоною, забезпечуючи комфортний та захоплюючий спосіб життя для всіх вікових груп. Власність також включає комору та переваги перебування в закритому комплексі з ліфтом.

Розташований на схилі пагорба Дукеса, Duquesa Fairways — це доглянута урбанізація в приємній пішій доступності від пристані Ла Дукеса, що пропонує кафе біля води, бутики та розслаблену середземноморську атмосферу. Золоті піщані пляжі ідеально підходять для засмаги або водних видів спорту, а вечорами район оживає завдяки вибору ресторанів та чірінгіто. Мальовнича набережна з'єднує з Сабінільясом, що пропонує супермаркети та банки, та Кастільо, відомим своїм історичним замком та популярними рибними ресторанами. Любителі гольфу оцінять прямі краєвиди на гольф-поле та близькість до нього. Це розташування пропонує ідеальний баланс дозвілля, зручності та середземноморського шарму.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:79 m²Тераса:14 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 270 000

11 070 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 418 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 418 / m²
База порівняння
39 · Квартира на першому поверсі, La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 274 / m²
Типовий діапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 270 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 21 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 700
Всього податків та зборів€ 26 500
Загальна вартість купівлі€ 296 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 270 000
Перший внесок30% (€ 81 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 189 000
Щомісячний платіж€ 946,18
Необхідний місячний дохід€ 3 153,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10529·EUR 270 000€ 3 418/м²