EDENOVO

Квартира на першому поверсі в La Duquesa

Квартира на першому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 25
EDN-105753
У продажу
На ринку з 17 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
120 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі в районі Ла Дукеса пропонує рідкісне поєднання простору та мальовничих краєвидів. Головною особливістю помешкання є тераса площею 50 м², яка виходить на південний захід, забезпечуючи максимальну кількість природного світла. Звідси відкривається захоплююча панорама на море, гори та зелені гольф-поля, що робить це місце ідеальним для вечірніх вечерь на свіжому повітрі або ранкової кави під іспанським сонцем.

Внутрішній простір площею 120 м² включає три світлі спальні та дві ванні кімнати. Житло знаходиться у відмінному стані та продається повністю мебльованим, що дозволяє новим власникам заселитися без додаткових витрат. Повністю обладнана кухня, вбудовані шафи та кондиціонер створюють умови для комфортного проживання. Важливою деталлю є наявність приватного комори поза межами квартири, що зручно для зберігання сезонних речей.

Квартира розташована в закритому житловому комплексі з цілодобовою безпекою та розвиненою внутрішньою інфраструктурою. Мешканці можуть користуватися спільним басейном, кортами для падл-тенісу та прогулюватися доглянутими садами. Комплекс обладнаний ліфтом та відеодомофоном, а у вартість входить приватне місце в підземному паркінгу. Це надійний вибір для родини, яка шукає якісне житло поблизу моря.

Район Монте-Дукеса славиться своєю спокійною атмосферою та близькістю до порту Марина-де-ла-Дукеса, де розташовані найкращі рибні ресторани та бари регіону. Пляжі, школи та гольф-центри знаходяться всього в кількох хвилинах їзди. З огляду на популярність локації серед іноземних туристів, цей об'єкт є привабливим варіантом для здачі в оренду, що гарантує стабільний дохід власнику.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:120 m²Тераса:65 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPort ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 355 000

14 555 000 UAH

Початкова ціна
€ 365 000
Ціна за м²
€ 2 958 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 958 / m²
База порівняння
39 · Квартира на першому поверсі, La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 274 / m²
Типовий діапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 355 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 550
Всього податків та зборів€ 34 150
Загальна вартість купівлі€ 389 150

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 355 000
Перший внесок30% (€ 106 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 248 500
Щомісячний платіж€ 1 244,05
Необхідний місячний дохід€ 4 146,83 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105753·EUR 355 000€ 2 958/м²