EDENOVO

Пентхаус в La Duquesa

Пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 24
EDN-106313
У продажу
На ринку з 18 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
82 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний пентхаус у Ла-Дукеса пропонує унікальний стиль життя на першій лінії гольф-поля з прямим видом на Середземне море. Завдяки південній орієнтації, кожна кімната наповнена природним світлом, а з приватної тераси відкривається захоплююча панорама на порт та зелені схили узбережжя Коста-дель-Соль.

Апартаменти площею 82 м² мають продумане планування: дві просторі спальні та дві ванні кімнати (одна з яких — en-suite). Вітальня з мармуровою підлогою виходить на терасу площею 15 м², створюючи ідеальний простір для відпочинку на свіжому повітрі. Нерухомість продається з новими сучасними меблями, що дозволяє новим власникам уникнути додаткових клопотів з облаштуванням.

Комфорт забезпечується системою кондиціонування, вбудованими шафами та наявністю ліфта. Закритий житловий комплекс гарантує високий рівень безпеки завдяки цілодобовій охороні. На території знаходяться басейни, доглянуті сади та корти для падл-тенісу, що створює атмосферу елітного курорту.

Локація ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до інфраструктури: марина Ла-Дукеса з її ресторанами та магазинами знаходиться в пішій доступності. У вартість об'єкта також входить місце для паркування та комора, що робить цей пентхаус практичним вибором для постійного проживання або сезонного відпочинку.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:82 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Frontline GolfПортClose To GolfClose To PortMarinaClose To Marina
Ціна продажу

€ 255 000

10 455 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 110 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 110 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 255 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 20 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 550
Всього податків та зборів€ 25 150
Загальна вартість купівлі€ 280 150

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 255 000
Перший внесок30% (€ 76 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 178 500
Щомісячний платіж€ 893,61
Необхідний місячний дохід€ 2 978,71 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-106313·EUR 255 000€ 3 110/м²