EDENOVO

Квартира на першому поверсі в La Duquesa

Квартира на першому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 18
EDN-11112
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
100 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця дворівнева квартира на першому поверсі в районі Ла Дукеса є втіленням середземноморського стилю життя з прямим виходом до гольф-полів. Завдяки унікальному розташуванню на першій лінії гольфу, мешканці можуть насолоджуватися панорамними видами на море та гори прямо зі своєї приватної тераси площею 122 м².

Внутрішній простір площею 100 м² організований дуже функціонально: три спальні та три санвузли забезпечують комфорт для великої родини. Головна спальня розташована на окремому рівні, що додає приватності. Житлова зона інтегрована з садом, створюючи ідеальне місце для вечірніх вечерь на свіжому повітрі.

Апартаменти пропонуються з повним комплектом меблів та встановленою системою кондиціонування. Важливою перевагою є наявність туристичної ліцензії, що дозволяє офіційно здавати об'єкт в оренду та отримувати стабільний прибуток від туристичного потоку Коста-дель-Соль.

Розташування лише в 1 км від порту Ла Дукеса та пляжів гарантує доступ до найкращих ресторанів та розваг регіону. На території комплексу є басейн, а близькість до міської інфраструктури робить це житло зручним як для постійного проживання, так і для відпустки.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:100 m²Тераса:122 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To PortПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 299 000

12 259 000 UAH

Початкова ціна
€ 330 000
Ціна за м²
€ 2 990 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 990 / m²
База порівняння
39 · Квартира на першому поверсі, La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 274 / m²
Типовий діапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 299 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 23 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 990
Всього податків та зборів€ 29 110
Загальна вартість купівлі€ 328 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 299 000
Перший внесок30% (€ 89 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 209 300
Щомісячний платіж€ 1 047,81
Необхідний місячний дохід€ 3 492,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11112·EUR 299 000€ 2 990/м²