EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в La Duquesa

Квартира на середньому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 37
EDN-11420
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
127 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в Ла Дукеса — справжня знахідка для тих, хто мріє про життя на першій лінії моря. Розташована в престижному комплексі Marina de la Duquesa, вона пропонує безпосередній доступ до пляжу та мальовничої марини з її численними яхтами, затишними кафе та магазинами. Це місце ідеально підходить для сімейного відпочинку або постійного проживання, поєднуючи спокій узбережжя з розвиненою інфраструктурою містечка Манільва.

Планування помешкання площею 127 м² вражає своєю функціональністю: три просторі спальні та три сучасні ванні кімнати забезпечують максимальний комфорт для великої родини. Головною окрасою є тераса площею 25 м², орієнтована на південний схід. Тут можна насолоджуватися ранковою кавою з панорамним видом на море та порт. В інтер’єрі використані якісні матеріали, встановлено систему кондиціонування повітря та вбудовані шафи для зручного зберігання речей.

Комплекс закритого типу пропонує мешканцям сервіс рівня делюкс. На території розташовані чотири басейни, оточені тропічними садами, сучасний спортзал, сауна та корти для падел-тенісу. Безпека забезпечується цілодобовою охороною, а для автовласників передбачено приватне паркомісце у підземному гаражі та окрему комору. Прямий вихід до моря дозволяє опинитися на пляжі за лічені секунди.

Транспортне сполучення робить цей об’єкт ще привабливішим: всього за 10 хвилин можна дістатися до елітного Сотогранде, а за 15 хвилин — до жвавої Естепони. Любителі гольфу оцінять близькість до La Duquesa Golf, що знаходиться лише за декілька хвилин. Ця нерухомість є чудовим варіантом для інвестиції завдяки високому попиту на оренду в цій локації та стабільному зростанню цін на житло біля самої води.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:127 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPort ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Перша лініяCommercial AreaБіля моряПортClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 549 000

22 509 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 323 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 323 / m²
База порівняння
54 · Квартира на середньому поверсі, La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 720 / m²
Типовий діапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 549 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 490
Всього податків та зборів€ 53 700
Загальна вартість купівлі€ 602 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 549 000
Перший внесок30% (€ 164 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 384 300
Щомісячний платіж€ 1 923,9
Необхідний місячний дохід€ 6 412,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11420·EUR 549 000€ 4 323/м²