EDENOVO

Пентхаус в La Duquesa

Пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 25
EDN-119330
У продажу
На ринку з 23 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
110 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей пентхаус у Ла-Дукеса вирізняється наявністю чинної туристичної ліцензії, що є суттєвою перевагою для покупців, які планують отримувати дохід від оренди. Об'єкт має унікальні панорамні краєвиди на море, гори та гольф-поля, якими можна насолоджуватися з двох окремих терас загальною площею 40 м².

Планування включає простору вітальню, поєднану з обладнаною кухнею, та дві спальні з вбудованими шафами. Головна спальня має власну ванну кімнату з джакузі, а друга ванна кімната оснащена сучасною душовою кабіною. Житлова площа 110 м² забезпечує достатньо простору для комфортного проживання родини.

Технічне оснащення квартири відповідає високим стандартам: встановлена система кондиціонування повітря, сигналізація та відеодомофон. У вартість входить підземне паркомісце та кладова кімната. Доступ до квартири на третьому поверсі здійснюється за допомогою ліфта.

Комплекс закритого типу забезпечує цілодобову охорону та пропонує мешканцям п'ять басейнів, доглянуті сади та корт для падел-тенісу. Завдяки близькості до порту Ла-Дукеса та гольф-курортів, це ідеальне місце як для постійного проживання, так і для інвестицій у нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:110 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsCourtyard ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 325 000

13 325 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 955 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 955 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 325 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 26 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 250
Всього податків та зборів€ 31 450
Загальна вартість купівлі€ 356 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 325 000
Перший внесок30% (€ 97 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 227 500
Щомісячний платіж€ 1 138,92
Необхідний місячний дохід€ 3 796,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119330·EUR 325 000€ 2 955/м²