EDENOVO

Дворівневий пентхаус в La Duquesa

Дворівневий пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 34
EDN-12213
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
126 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний дуплекс-пентхаус у престижному районі Fuentes de la Duquesa є втіленням комфортного середземноморського життя. Розташування об’єкта дозволяє насолоджуватися тишею та приватністю, залишаючись у кроковій доступності до жвавої площі з ресторанами та крамницями. Прогулянка до мальовничого порту Duquesa Marina триватиме лише 15 хвилин, що робить цей варіант ідеальним для тих, хто цінує близькість до моря та активне дозвілля на узбережжі Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір організовано навколо світлої вітальні відкритого планування, яка плавно переходить у терасу з видом на гольф-поля. Кухня повністю обладнана та має окреме підсобне приміщення для господарських потреб. Елегантні мармурові сходи ведуть на другий рівень, де розташовані дві просторі спальні з вбудованими шафами та індивідуальними балкончиками. Майстер-спальня приємно вражає ремонтом ванної кімнати, виконаним у сучасному стилі з використанням високоякісної сантехніки та душової кабіни walk-in.

Верхній рівень займає вражаюча тераса площею 80 м², яка є справжньою окрасою помешкання. Звідси відкриваються панорамні краєвиди на узбережжя та порт, створюючи ідеальні умови для вечірніх барбекю або ранкової йоги під іспанським сонцем. Пентхаус продається частково мебльованим, а наявність комори та парковки в закритому комплексі додає практичності та впевненості у безпеці майна.

Об’єкт у Ла-Дукеса оточений розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться професійні гольф-клуби, міжнародні школи та зручні транспортні розв’язки. Ця нерухомість є чудовим рішенням як для постійного проживання сім’ї, так і для сезонного відпочинку. Вид на гольф та близькість до міста роблять цей пентхаус вигідним капіталовкладенням на ринку, що демонструє стабільне зростання попиту на якісне житло в Андалусії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:126 m²Тераса:80 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To GolfClose To PortПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 275 000

11 275 000 UAH

Початкова ціна
€ 295 000
Ціна за м²
€ 2 183 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 183 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 275 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 22 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 750
Всього податків та зборів€ 26 950
Загальна вартість купівлі€ 301 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 275 000
Перший внесок30% (€ 82 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 192 500
Щомісячний платіж€ 963,7
Необхідний місячний дохід€ 3 212,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12213·EUR 275 000€ 2 183/м²