EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в La Duquesa

Квартира на верхньому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 25
EDN-130169
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
65 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Безпосередній доступ до пляжу прямо з вестибюля будинку є головною особливістю цієї квартири на останньому поверсі в Ла-Дукеса. Це рідкісна можливість володіти нерухомістю на першій лінії моря, де шлях до води займає лише кілька кроків через доглянуту територію комплексу.

Житлова площа 65 м² грамотно розподілена між двома спальнями та затишною вітальнею. Родзинкою помешкання є тераса площею 9 м², з якої відкриваються панорамні види на море та порт. Квартира розташована на третьому поверсі та має зовнішнє планування, що забезпечує відмінну інсоляцію всіх кімнат.

Комплекс пропонує високий рівень комфорту: мешканці мають доступ до спільного басейну та садів, а будівля обладнана ліфтом. У ціну входить паркомісце в гаражі, що є великою перевагою для курортної зони. Безпека забезпечується закритою територією, сигналізацією та домофоном.

Розташування в районі Манільва дозволяє насолоджуватися спокоєм і одночасно бути в кроковій доступності до порту та гольф-клубів. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне житло на Коста-дель-Соль з прямим виходом до моря та всією необхідною інфраструктурою поруч.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:65 m²Тераса:9 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsCourtyard ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Перша лініяCommercial AreaБіля моряVillageClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 259 000

10 619 000 UAH

Початкова ціна
€ 270 000
Ціна за м²
€ 3 985 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 985 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 259 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 20 720
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 590
Всього податків та зборів€ 25 510
Загальна вартість купівлі€ 284 510

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 259 000
Перший внесок30% (€ 77 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 181 300
Щомісячний платіж€ 907,63
Необхідний місячний дохід€ 3 025,44 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130169·EUR 259 000€ 3 985/м²