EDENOVO

Пентхаус в La Duquesa

Пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 36
EDN-134247
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
84 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Головною перевагою цього пентхауса в Ла Дукеса є поєднання приватного солярію та південної орієнтації, що відкриває безперешкодний панорамний вид на порт, гольф-поля та море. Така конфігурація забезпечує природне освітлення кімнат протягом усього дня та створює ідеальні умови для відпочинку на відкритому повітрі.

Планування квартири передбачає дві спальні та дві ванні кімнати, де головна спальня має вихід до власної ванної кімнати. Житловий простір площею 84 м² доповнюється терасою площею 24 м², створюючи відчуття простору та свободи. Кухня повністю обладнана та готова до використання, гармонійно вписуючись у загальну ергономіку помешкання.

Технічне оснащення включає мармурову підлогу, подвійне скління вікон та систему кондиціонування повітря. У квартирі встановлені вбудовані шафи та підведено оптоволоконний інтернет. Пентхаус продається повністю мебльованим, що дозволяє новим власникам уникнути додаткових витрат на облаштування.

Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям доступ до басейну та доглянутих садів. Об'єкт розташований поблизу гольф-полів, магазинів та марини, що забезпечує легкий доступ до всієї необхідної інфраструктури та зупинок громадського транспорту.

Ця нерухомість у Ла Дукеса є відмінним варіантом для інвестицій або як літня резиденція, поєднуючи в собі зручність розташування та високу якість будівництва.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:84 m²Тераса:24 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsPort ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 299 000

12 259 000 UAH

Початкова ціна
€ 315 000
Ціна за м²
€ 3 560 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 560 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 299 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 23 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 990
Всього податків та зборів€ 29 110
Загальна вартість купівлі€ 328 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 299 000
Перший внесок30% (€ 89 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 209 300
Щомісячний платіж€ 1 047,81
Необхідний місячний дохід€ 3 492,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-134247·EUR 299 000€ 3 560/м²