EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в La Duquesa

Квартира на верхньому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 21
EDN-141242
У продажу
На ринку з 14 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
77 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей апартамент на останньому поверсі в комплексі Terrazas de Guadalupe пропонує рідкісну особливість планування — дві окремі приватні тераси, одна з яких відкриває прямий вид на море, а інша розташована біля входу для максимальної приватності. Знаходячись у житловому масиві Hacienda Guadalupe, помешкання забезпечує баланс між спокоєм андалузької сільської місцевості та близькістю до жвавого узбережжя Ла Дукеса.

Внутрішній простір організований максимально логічно: кухня розташована праворуч від входу, а основну частину займає світла вітальня з обідньою зоною. Житлова зона відокремлена від зони відпочинку спеціальним коридором, що веде до двох спалень та двох ванних кімнат. Велика тераса площею 23 м² доступна як з вітальні, так і з головної спальні, що робить її ідеальним місцем для вечірніх обідів на свіжому повітрі з видом на Середземне море.

Мешканці мають доступ до спільного басейну та доглянутих садів у межах закритого комплексу, що гарантує безпеку та комфорт. Наявність другої тераси біля входу, до якої ведуть невеликі сходи, додає об’єкту унікальності, дозволяючи насолоджуватися сонцем у будь-який час дня. Ця нерухомість у Ла Дукеса є чудовим прикладом класичного середземноморського житла з продуманою інфраструктурою.

Розташування дозволяє швидко дістатися до ключових точок регіону: Сотогранде з його елітною мариною знаходиться в 10 хвилинах їзди, а Естепона — в 15 хвилинах. Поруч розташований порт Ла Дукеса з численними ресторанами та барами, а також містечко Сабінільяс, де зосереджені супермаркети та сервісні центри. Для гольфістів перевагою стане близькість до кількох відомих полів, що робить цей апартамент вигідним варіантом для життя або відпочинку на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:77 m²Тераса:23 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

В урбанізації
Ціна продажу

€ 320 000

13 120 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 156 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 156 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 320 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 25 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 200
Всього податків та зборів€ 31 000
Загальна вартість купівлі€ 351 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 320 000
Перший внесок30% (€ 96 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 224 000
Щомісячний платіж€ 1 121,4
Необхідний місячний дохід€ 3 737,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141242·EUR 320 000€ 4 156/м²