EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в La Duquesa

Квартира на середньому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 19
EDN-141837
У продажу
На ринку з 15 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
84 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Апартаменти в будівлі Edificio Mikonos розташовані безпосередньо біля в'їзду до порту Ла-Дукеса, причому завдяки архітектурному проекту перший поверх фактично знаходиться на рівні другого поверху. Це створює відчуття простору та відкриває мальовничі краєвиди на гори та зелені насадження навколо будинку.

Планування включає дві спальні, дві ванні кімнати (одна з яких власна в головній спальні), вітальню та окрему пральню. Західна орієнтація тераси площею 18 м² забезпечує максимальну кількість природного світла в другій половині дня, створюючи ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі.

Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям спільний басейн, систему сигналізації та кондиціонування. Важливою перевагою є наявність паркомісця в гаражі, що входить у вартість, а також зручний доступ до ліфта, що значно полегшує повсякденне життя в центрі курортної зони.

Локація вражає своєю доступністю: лише 50 метрів до марини Puerto de la Duquesa та 100 метрів до пляжу. Уся необхідна інфраструктура — супермаркети, аптеки та набережна з ресторанами — знаходиться в декількох хвилинах пішки, що робить цей об'єкт ідеальним для життя без авто.

Ця нерухомість у Ла-Дукеса є чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестиції в оренду на узбережжі Коста-дель-Соль завдяки поєднанню близькості до моря та зручної транспортної розв'язки.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:84 m²Тераса:18 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Commercial AreaБіля моряПортClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 295 000

12 095 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 512 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 512 / m²
База порівняння
54 · Квартира на середньому поверсі, La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 720 / m²
Типовий діапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 23 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 950
Всього податків та зборів€ 28 750
Загальна вартість купівлі€ 323 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 295 000
Перший внесок30% (€ 88 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 206 500
Щомісячний платіж€ 1 033,79
Необхідний місячний дохід€ 3 445,96 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141837·EUR 295 000€ 3 512/м²