EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в La Duquesa

Квартира на середньому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 55
EDN-14211
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
112 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в житловому комплексі Viñedos del Mar, що в районі Ла-Дукеса, створена для тих, хто прагне поєднати середземноморський спокій із сучасним комфортом. Розташована на середньому поверсі з доступом через ліфт, нерухомість пропонує простір та світло, що є ключовими характеристиками для житла на узбережжі Коста-дель-Соль. Це ідеальний варіант для сім'ї, яка планує переїзд, або як надійне вкладення коштів у курортну нерухомість.

Планування площею 112 м² включає три просторі спальні з вбудованими шафами та дві повноцінні ванні кімнати. Родзинкою помешкання є величезна тераса площею 72 м², частина якої засклена за допомогою сучасних систем. Це дозволяє милуватися панорамним видом на море навіть у вітряну погоду. Окрема кухня повністю укомплектована побутовою технікою Samsung, а вітальня-їдальня слугує центром домашнього затишку. Додаткова засклена лоджія з’єднує дві спальні, створюючи приватний простір для відпочинку.

Комплекс Viñedos del Mar відомий своєю доглянутою територією, що включає тропічні сади та басейни. Безпека забезпечується закритим типом урбанізації. У вартість об’єкта входить приватне місце в підземному паркінгу та комора для зберігання речей. Встановлена централізована система кондиціонування повітря, що забезпечує комфортну температуру протягом усього року.

Локація квартири є надзвичайно зручною: лише кілька хвилин до пляжу та мальовничого порту Ла-Дукеса з його численними ресторанами. Поруч розташоване містечко Сабінільяс, де є все необхідне: супермаркети, аптеки та школи. Для любителів спорту в безпосередній близькості знаходяться престижні гольф-клуби Finca Cortesin та Doña Julia. Зручний виїзд на трасу дозволяє швидко дістатися до Естепони або Сотогранде.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:112 m²Тераса:72 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To PortClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 480 000

19 680 000 UAH

Початкова ціна
€ 499 000
Ціна за м²
€ 4 286 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 286 / m²
База порівняння
54 · Квартира на середньому поверсі, La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 720 / m²
Типовий діапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 480 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 39 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 800
Всього податків та зборів€ 46 200
Загальна вартість купівлі€ 526 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 480 000
Перший внесок30% (€ 144 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 336 000
Щомісячний платіж€ 1 682,1
Необхідний місячний дохід€ 5 606,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14211·EUR 480 000€ 4 286/м²