EDENOVO

Квартира на першому поверсі в La Duquesa

Квартира на першому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 38
EDN-142386
У продажу
На ринку з 16 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
90 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти на першому поверсі в районі Лос-Ідальгос пропонують рідкісну для Ла-Дукеса перевагу — приватну територію на відкритому повітрі площею 81 м², що складається з південно-східної тераси (15 м²) та власного саду (66 м²). Таке планування дозволяє створити повноцінну лаунж-зону під іспанським сонцем, де простір саду стає природним продовженням вітальні, забезпечуючи приватність та комфорт у межах власної оселі.

Внутрішній простір помешкання спроектований таким чином, щоб забезпечити максимальне проникнення природного світла в усі кімнати. Апартаменти мають дві затишні двоспальні кімнати, одна з яких обладнана окремою ванною кімнатою (en-suite). Світла вітальня та продумане зонування роблять цю нерухомість ідеальним варіантом як для сімейного проживання, так і для відпустки на узбережжі Коста-дель-Соль.

Житловий комплекс закритого типу забезпечує мешканцям доступ до високоякісної інфраструктури: тут є корт для падел-тенісу, два басейни (дорослий та дитячий) та просторі спільні сади. Додатковою перевагою є наявність власного паркувального місця в гаражі та комори для зберігання речей, що додає практичності щоденному життю.

Завдяки зручному розташуванню в Манільві, мешканці мають швидкий доступ до яхтової марини Ла-Дукеса, пляжів Сабінільяса та автентичних ресторанів містечка Ель-Кастільо. Любителі гольфу оцінять близькість до численних полів, а поїздка до фешенебельного Сотогранде або Естепони триватиме всього 15 хвилин, відкриваючи доступ до ексклюзивного шопінгу та розваг міжнародного рівня.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:90 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 315 000

12 915 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 500 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 500 / m²
База порівняння
39 · Квартира на першому поверсі, La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 274 / m²
Типовий діапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 315 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 25 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 150
Всього податків та зборів€ 30 550
Загальна вартість купівлі€ 345 550

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 315 000
Перший внесок30% (€ 94 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 220 500
Щомісячний платіж€ 1 103,87
Необхідний місячний дохід€ 3 679,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-142386·EUR 315 000€ 3 500/м²