EDENOVO

Дворівневий пентхаус в La Duquesa

Дворівневий пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 27
EDN-142925
У продажу
На ринку з 17 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
98 m²Площа
PanoramicКраєвиди

Опис

Трирівневий каскад терас із приватним солярієм на даху є головною особливістю цього дуплекс-пентхауса в комплексі Princesa Kristina, що в районі Ла-Дукеса. Завдяки високому розташуванню в секторі Лас-Колінас та південній орієнтації, власники отримують безперешкодний панорамний вид на узбережжя та сонячне світло протягом усього дня, що робить цей об'єкт винятковим для даної локації.

Планування квартири площею 98 м² передбачає чіткий поділ на денну та нічну зони. Передпокій веде до повністю обладнаної кухні та просторої вітальні з обідньою зоною, де встановлено функціональний камін. Через розсувні скляні двері можна вийти на нижню терасу з видом на басейн громади. Мармурові сходи ведуть на другий поверх, додаючи інтер'єру класичної елегантності та довговічності.

На верхньому поверсі розміщені дві великі спальні та сімейна душова кімната. Майстер-спальня має власну ванну кімнату та вихід на терасу другого рівня, з якої сходи ведуть до просторого солярію. Загальна площа терас становить 40 м², що дозволяє облаштувати зони для барбекю, засмаги або вечірнього відпочинку. Нерухомість продається з меблями, що є вагомим бонусом для швидкого заселення.

Локація Princesa Kristina ідеально поєднує тишу приміського життя зі зручним доступом до інфраструктури Сотогранде та порту Ла-Дукеса. Поблизу розташовані доглянуті пляжі, елітні гольф-клуби та різноманітні ресторани. Цей пентхаус є привабливим варіантом як для постійного проживання на узбережжі Коста-дель-Соль, так і для використання як літньої резиденції з високим орендним потенціалом.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:98 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:GoodОрієнтація:South

Краєвиди

Панорамний

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa
Ціна продажу

€ 280 000

11 480 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 857 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 857 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 280 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 22 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 800
Всього податків та зборів€ 27 400
Загальна вартість купівлі€ 307 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 280 000
Перший внесок30% (€ 84 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 196 000
Щомісячний платіж€ 981,22
Необхідний місячний дохід€ 3 270,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-142925·EUR 280 000€ 2 857/м²