EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в La Duquesa

Квартира на середньому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 35
EDN-14551
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
77 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі розташована в престижному закритому житловому комплексі в районі Лос-Ідальгос, Ла-Дукеса, пропонуючи гармонійне поєднання комфорту та середземноморського стилю життя. Комплекс оточений доглянутими садами з басейном, створюючи атмосферу затишку та спокою всього за кілька хвилин від узбережжя. Завдяки південно-східній орієнтації, приміщення наповнені світлом, що є важливою перевагою для нерухомості на Коста-дель-Соль.

Планування квартири включає простору вітальню, що виходить на криту терасу площею 12 м². Звідси відкриваються панорамні краєвиди на море, гольф-поля та мальовничий порт Ла-Дукеса. Об'єкт має дві спальні з вбудованими шафами. Головна спальня обладнана власною ванною кімнатою та має прямий вихід на терасу. Друга ванна кімната розташована поруч із гостьовою спальнею, що забезпечує зручність для всієї родини. Кухня повністю укомплектована необхідною технікою для щоденного використання.

Серед технічних характеристик варто відзначити мармурову підлогу, подвійне скління вікон та попередньо встановлену систему кондиціонування повітря. Безпеку мешканців гарантує закрита територія з домофоном та цілодобовим доступом лише для резидентів. Для зручності передбачено ліфт та відкриту парковку на території урбанізації. Це помешкання є чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для відпочинку під час відпустки.

Інфраструктура району Манільва дозволяє легко дістатися до головних центрів регіону. Порт Ла-Дукеса знаходиться всього в 5 хвилинах їзди, елітне Сотогранде — в 10 хвилинах, а Естепона — в 15 хвилинах. До аеропорту Гібралтару можна доїхати за 30 хвилин, а до аеропорту Малаги — за годину. Поруч розташовані школи, магазини та зони відпочинку, що робить локацію зручною для сімей з дітьми.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:77 m²Тераса:12 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPort ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

Pre Installed A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 295 000

12 095 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 831 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 831 / m²
База порівняння
54 · Квартира на середньому поверсі, La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 720 / m²
Типовий діапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 23 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 950
Всього податків та зборів€ 28 750
Загальна вартість купівлі€ 323 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 295 000
Перший внесок30% (€ 88 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 206 500
Щомісячний платіж€ 1 033,79
Необхідний місячний дохід€ 3 445,96 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14551·EUR 295 000€ 3 831/м²