EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в La Duquesa

Квартира на середньому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 37
EDN-16203
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
104 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в самому серці Пуерто-де-ла-Дукеса пропонує ідеальний баланс між морським відпочинком та міською зручністю. Розташування безпосередньо біля пляжу та яхтової марини забезпечує доступ до найкращих ресторанів, крамниць та розважальних закладів регіону. Це чудовий варіант для тих, хто мріє про життя на узбережжі Коста-дель-Соль з усіма перевагами сучасної інфраструктури.

Житлова площа 104 м² включає дві світлі спальні з вбудованими шафами та дві повноцінні ванні кімнати. Кухня з барною стійкою відкритого типу інтегрована у вітальню, що створює простору зону для спілкування. Функціональне планування дозволяє ефективно використовувати кожен квадратний метр, забезпечуючи комфорт як для сімейного проживання, так і для прийому гостей.

Завдяки північно-західній орієнтації, у квартирі зберігається приємна прохолода влітку, а природне світло наповнює кімнати протягом усього дня. З тераси площею 10 м² відкриваються чудові краєвиди на море, порт та гольф-поля. Будинок обладнаний ліфтом, а територія громади підтримується у бездоганному стані, що гарантує спокій та затишок.

Нерухомість має активну туристичну ліцензію, що є суттєвою перевагою для покупців, які розглядають об'єкт як інвестицію для оренди. Близькість до елітних гольф-клубів та зручне транспортне сполучення роблять цей об'єкт привабливим для міжнародних орендарів, забезпечуючи стабільний дохід протягом усього року.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:104 m²Тераса:10 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Особливості

Тераса
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

TownБіля моряПортVillageClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 275 000

11 275 000 UAH

Початкова ціна
€ 300 000
Ціна за м²
€ 2 644 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 644 / m²
База порівняння
54 · Квартира на середньому поверсі, La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 720 / m²
Типовий діапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 275 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 22 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 750
Всього податків та зборів€ 26 950
Загальна вартість купівлі€ 301 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 275 000
Перший внесок30% (€ 82 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 192 500
Щомісячний платіж€ 963,7
Необхідний місячний дохід€ 3 212,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16203·EUR 275 000€ 2 644/м²