EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в La Duquesa

Квартира на середньому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 20
EDN-17118
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
81 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ці апартаменти на середньому поверсі розташовані в закритій урбанізації Ла Дукеса, що забезпечує мешканцям приватність та безпеку. Ключовою особливістю помешкання є велика тераса площею 20 м² зі східною орієнтацією. З неї відкриваються чудові краєвиди на море та гори, що робить цей простір ідеальним для ранкової кави та споглядання середземноморських світанків.

Житлова площа 81 м² раціонально розподілена між двома спальнями та двома ванними кімнатами. Інтер'єр наповнений природним світлом завдяки великим вікнам. Квартира повністю готова до експлуатації: підключено електроенергію та водопостачання, що дозволяє новим власникам заселитися без зволікань.

Комплекс складається з 169 квартир і пропонує мешканцям доступ до трьох басейнів та доглянутих садів. Наразі триває процес отримання ліцензії на перше заселення (LPO), яка вже подана до мерії. Це відображено у вельми привабливій ціні, яка прогнозовано зросте одразу після завершення адміністративних формальностей, що робить об'єкт вигідною інвестицією.

Локація Ла Дукеса відома своїми пляжами, яхтовою мариною та професійними гольф-полями. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до Гібралтару або Марбельї. Це чудова можливість придбати якісну нерухомість за ціною, нижчою за ринкову, у перспективному районі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:81 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особливості

Тераса
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa
Ціна продажу

€ 241 000

9 881 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 975 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 975 / m²
База порівняння
54 · Квартира на середньому поверсі, La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 720 / m²
Типовий діапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 241 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 19 280
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 410
Всього податків та зборів€ 23 890
Загальна вартість купівлі€ 264 890

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 241 000
Перший внесок30% (€ 72 300)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 168 700
Щомісячний платіж€ 844,55
Необхідний місячний дохід€ 2 815,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17118·EUR 241 000€ 2 975/м²