EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в La Duquesa

Квартира на середньому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 16
EDN-17192
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
81 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в районі Ла Дукеса є ідеальним варіантом для тих, хто шукає баланс між морським відпочинком та активним життям. Розташована в межах закритого житлового комплексу, нерухомість пропонує чудові панорамні краєвиди на море, порт та сільську місцевість. Це місце, де ви зможете насолоджуватися середземноморським кліматом у спокійній та безпечній атмосфері.

Житлова площа квартири становить 81 м² і включає дві затишні спальні та дві ванні кімнати. Відкрите планування дозволяє світлу вільно проникати в усі куточки оселі. Окрасою помешкання є тераса площею 14 м², де можна облаштувати зону для сніданків з видом на узбережжя. Кухня потребує встановлення меблів та техніки, що дає можливість новому власнику облаштувати її на власний смак.

Територія урбанізації включає спільний басейн та доглянуті зелені сади. Квартира обладнана подвійним склінням та готова до заселення, оскільки всі комунікації вже підключені. Наразі триває процес отримання офіційної ліцензії (LPO) від мерії, що зумовлює дуже вигідну поточну вартість об'єкта. Після отримання документів інвестиційна привабливість квартири значно зросте.

Локація вражає своєю зручністю: поруч розташовані елітні гольф-поля, пристань для яхт та вся необхідна міська інфраструктура. Завдяки близькості до моря та зручному транспортному сполученню, цей об'єкт у Ла Дукеса є чудовим вибором для сімейного відпочинку або довгострокової інвестиції в нерухомість Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:81 m²Тераса:14 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsCountry Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To GolfClose To SeaПоруч із містомClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 257 000

10 537 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 173 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 173 / m²
База порівняння
54 · Квартира на середньому поверсі, La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 720 / m²
Типовий діапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 257 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 20 560
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 570
Всього податків та зборів€ 25 330
Загальна вартість купівлі€ 282 330

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 257 000
Перший внесок30% (€ 77 100)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 179 900
Щомісячний платіж€ 900,62
Необхідний місячний дохід€ 3 002,07 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17192·EUR 257 000€ 3 173/м²