EDENOVO

Дворівневий пентхаус в La Duquesa

Дворівневий пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 27
EDN-17194
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
127 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей просторий дуплекс-пентхаус у Ла-Дукеса в урбанізації Vistalmar Sur пропонує поєднання простору та вражаючих краєвидів. Помешкання ідеально підійде для тих, хто цінує відкриті тераси та панорами Середземного моря, що охоплюють узбережжя від Естепони до Гібралтару.

На першому рівні розташована кухня, ванна кімната та спальня з прямим виходом на велику терасу. Другий поверх складається з двох спалень та двох ванних кімнат (одна з яких — ensuite). Особливої уваги заслуговує солярій площею 50 м², який забезпечує 360-градусний огляд та сонячне світло протягом усього дня, створюючи ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі.

Житловий комплекс є закритою територією з басейнами, сигналізацією та домофоном. На даний момент урбанізація перебуває на стадії отримання ліцензії на перше заселення (LPO), що робить цей об'єкт вигідною інвестицією для тих, хто шукає нерухомість із високим потенціалом зростання вартості після завершення юридичних процедур.

Завдяки зручному розташуванню поруч із портом Ла-Дукеса, гольф-клубами та пляжами, цей пентхаус забезпечує комфортний середземноморський побут. Поблизу знаходяться магазини, ресторани та школи, що робить його придатним як для сезонного відпочинку, так і для тривалого проживання.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:127 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsCountry ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

SuburbanClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 398 000

16 318 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 134 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 134 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 398 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 840
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 980
Всього податків та зборів€ 38 020
Загальна вартість купівлі€ 436 020

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 398 000
Перший внесок30% (€ 119 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 278 600
Щомісячний платіж€ 1 394,74
Необхідний місячний дохід€ 4 649,12 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17194·EUR 398 000€ 3 134/м²