EDENOVO

Пентхаус в La Duquesa

Пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 20
EDN-21439
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
57 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти на верхньому поверсі в самому серці марини Ла-Дукеса — це втілення сучасного комфорту та середземноморського стилю. Після капітального ремонту помешкання набуло світлого та затишного вигляду, де кожна деталь продумана для максимальної зручності. Завдяки вдалому розташуванню, квартира наповнена природним світлом протягом усього дня, створюючи ідеальну атмосферу для відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування включає простору вітальню відкритого типу, що поєднується з обідньою зоною та сучасною кухнею. Спальня облаштована з акцентом на спокій та релаксацію, а оновлена ванна кімната відповідає найвищим стандартам якості. Головною перевагою є тераса з панорамним видом на море та порт, яка стане вашим улюбленим місцем для ранкової кави або вечірнього споглядання заходу сонця над Манільвою.

Об’єкт продається з повним комплектом меблів та техніки, включаючи кондиціонер, систему сигналізації та сейф. Будинок обладнаний ліфтом, що забезпечує легкий доступ до квартири. Важливим аспектом для покупців є наявність туристичної ліцензії, що відкриває широкі можливості для отримання стабільного доходу від оренди в одному з найпопулярніших туристичних напрямків регіону.

Розташування квартири дозволяє насолоджуватися всіма перевагами життя біля моря: пляж, прогулянкова набережна, гольф-клуби та численні заклади харчування знаходяться в декількох хвилинах ходьби. Це чудова можливість придбати нерухомість, яка поєднує в собі високу якість виконання, престижну локацію та реальний інвестиційний потенціал.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:57 m²Тераса:6 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsPort ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

ДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

ТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Перша лініяTownCommercial AreaБіля моряПортClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To MarinaFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 249 000

10 209 000 UAH

Початкова ціна
€ 275 000
Ціна за м²
€ 4 368 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 368 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 286 000
Типова ціна пропозиції
€ 235 000 – 321 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 249 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 19 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 490
Всього податків та зборів€ 24 610
Загальна вартість купівлі€ 273 610

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 249 000
Перший внесок30% (€ 74 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 174 300
Щомісячний платіж€ 872,59
Необхідний місячний дохід€ 2 908,62 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21439·EUR 249 000€ 4 368/м²