EDENOVO

Квартира на першому поверсі в La Duquesa

Квартира на першому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 23
EDN-23803
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
96 m²Площа
Pool ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі розташована в престижному закритому комплексі в районі Ла Дукеса, Манільва. Це ідеальне місце для тих, хто шукає баланс між спокоєм приватного життя та близькістю до жвавої інфраструктури узбережжя. Житловий комплекс вирізняється високим рівнем безпеки та доглянутою територією, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку на березі Середземного моря.

Внутрішній простір площею 76 м² організований максимально функціонально: світла вітальня з обідньою зоною створює відчуття простору та затишку. Квартира має дві спальні та дві ванні кімнати (одна з них — майстер-бедрум). Кухня повністю обладнана побутовою технікою та має окрему пральню. Особливою перевагою є простора тераса площею 28 м², де можна облаштувати зону відпочинку з видом на тропічні сади комплексу.

Технічне оснащення включає систему аеротермії для ефективного опалення та охолодження, подвійні склопакети та броньовані двері для вашої безпеки. Мешканці мають доступ до трьох басейнів, послуг консьєржа та цілодобової охорони з відеоспостереженням. У вартість входить приватне місце в підземному паркінгу, а доступ до поверху забезпечується сучасним ліфтом.

Локація в Ла Дукеса забезпечує швидкий доступ до магазинів, ресторанів, гольф-клубів та мальовничого порту. Зручне транспортне сполучення з аеропортами Малаги та Гібралтару додає об'єкту практичності. Це чудова можливість придбати нерухомість у регіоні з м'яким кліматом, де розвинена мережа шкіл та сервісів створює всі умови для комфортного життя всієї родини.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:96 m²Тераса:28 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Pool ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 275 000

11 275 000 UAH

Початкова ціна
€ 350 000
Ціна за м²
€ 2 865 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 865 / m²
База порівняння
39 · Квартира на першому поверсі, La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 274 / m²
Типовий діапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 275 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 22 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 750
Всього податків та зборів€ 26 950
Загальна вартість купівлі€ 301 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 275 000
Перший внесок30% (€ 82 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 192 500
Щомісячний платіж€ 963,7
Необхідний місячний дохід€ 3 212,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23803·EUR 275 000€ 2 865/м²