EDENOVO

Квартира на першому поверсі в La Duquesa

Квартира на першому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 25
EDN-24197
У продажу
На ринку з 10 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
129 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на першому поверсі в престижному комплексі Duquesa Fairways, що в районі Ла-Дукеса, відкриває чудові можливості для тих, хто шукає нерухомість з потенціалом доданої вартості. Оточений доглянутими тропічними садами, цей житловий масив пропонує високу якість життя та доступ до першокласних зручностей, що робить його привабливим як для власного проживання, так і для інвестиційних стратегій на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування квартири площею 129 м² передбачає три спальні та дві ванні кімнати. Особливістю об'єкта є його кутове розташування, завдяки чому приміщення наповнені світлом протягом усього дня. Велика тераса площею 30 м² огинає квартиру, пропонуючи панорамні краєвиди на гори та сільську місцевість. Внутрішній простір вже пройшов часткове оновлення: встановлено дві сучасні ванні кімнати, а відсутність кухонних меблів дає новому власнику унікальну можливість облаштувати кухню своєї мрії з нуля, використовуючи матеріали та техніку на власний смак.

Для мешканців доступні два спільні басейни та дитячий ігровий майданчик. Важливою перевагою є наявність підземного паркінгу та власної комори, що забезпечує додатковий комфорт та місце для зберігання. У квартирі вже встановлена система кондиціонування повітря, що є необхідним стандартом для середземноморського клімату.

Район Ла-Дукеса відомий своєю затишною мариною з численними кафе та ресторанами, а також близькістю до чистих пляжів та відомих гольф-клубів. Розташування дозволяє легко дістатися до міжнародних шкіл та торгових центрів. Цей об'єкт є гнучким інструментом для капіталізації, дозволяючи створити сучасне житло у затребуваній локації, де попит на оренду та купівлю стабільно зростає.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:129 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To GolfПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 339 000

13 899 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 628 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 628 / m²
База порівняння
39 · Квартира на першому поверсі, La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 274 / m²
Типовий діапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 339 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 27 120
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 390
Всього податків та зборів€ 32 710
Загальна вартість купівлі€ 371 710

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 339 000
Перший внесок30% (€ 101 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 237 300
Щомісячний платіж€ 1 187,98
Необхідний місячний дохід€ 3 959,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24197·EUR 339 000€ 2 628/м²