EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в La Duquesa

Квартира на верхньому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 16
EDN-25434
У продажу
На ринку з 28 трав. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
50 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей стильний пентхаус у Ла-Дукеса є втіленням комфортного життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована в Манільві, ця нерухомість пропонує ідеальний баланс між спокоєм закритого житлового комплексу та близькістю до жвавої марини з її численними ресторанами та магазинами. Це чудовий варіант для тих, хто цінує якість та зручне розташування поблизу моря.

Внутрішній простір квартири включає затишну спальню та сучасну ванну кімнату. Завдяки повному оновленню, інтер'єр виглядає сучасно та свіжо. Особливої уваги заслуговує тераса площею 10 м² з видом на порт та Середземне море, яка стане вашим улюбленим місцем для ранкової кави або вечірнього відпочинку на свіжому повітрі.

Апартаменти обладнані системою кондиціонування, що забезпечує комфортну температуру цілий рік. Будинок має ліфт та домофон, а сама територія комплексу повністю огороджена, що гарантує приватність. Розташування біля самого пляжу робить цей об'єкт надзвичайно привабливим для літнього відпочинку або постійного проживання в Іспанії.

Район Ла-Дукеса відомий своєю розвиненою інфраструктурою: все необхідне знаходиться в кількох хвилинах ходьби. Поруч розташовані гольф-поля, школи та медичні центри, а зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до Гібралтару або аеропорту Малаги. Це надійна інвестиція в нерухомість, яка завжди користуватиметься попитом.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:50 m²Тераса:10 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsPort Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Перша лініяБіля моряПортClose To SeaMarinaClose To Marina
Ціна продажу

€ 235 000

9 635 000 UAH

Початкова ціна
€ 249 000
Ціна за м²
€ 4 700 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 700 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 286 000
Типова ціна пропозиції
€ 235 000 – 321 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 235 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 18 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 350
Всього податків та зборів€ 23 350
Загальна вартість купівлі€ 258 350

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 235 000
Перший внесок30% (€ 70 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 164 500
Щомісячний платіж€ 823,53
Необхідний місячний дохід€ 2 745,09 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25434·EUR 235 000€ 4 700/м²