EDENOVO

Пентхаус в La Duquesa

Пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 35
EDN-26579
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
80 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний пентхаус у Ла-Дукеса пропонує ідеальне поєднання середземноморського стилю та сучасного комфорту всього за 500 метрів від узбережжя Манільва-Коста. Розташування об'єкта дозволяє насолоджуватися пішими прогулянками вздовж моря до мальовничого порту Пуерто-де-ла-Дукеса. Район має відмінну інфраструктуру: поруч розташовані супермаркети, спортивні зали та затишні ресторани, що забезпечує високу якість життя та зручність у будь-яку пору року без необхідності постійного використання автомобіля.

Житлова площа квартири становить 80 м² і включає дві світлі спальні та дві ванні кімнати. Завдяки великим панорамним вікнам, вітальня наповнена сонячним світлом, а морська синява стає частиною інтер'єру. Весь житловий простір розташований на одному рівні, що додає зручності в повсякденному використанні. З вітальні є прямий вихід на затишну терасу, де приємно снідати з видом на горизонт. Продумане планування створює атмосферу спокою та простору.

Особливою перевагою цього пентхауса є приватний солярій площею 40 м² на верхньому рівні, куди ведуть стильні гвинтові сходи. Тут облаштовано криту зону та додаткове закрите приміщення універсального призначення, яке можна використовувати як кабінет або зону відпочинку. З цієї високої точки відкриваються захоплюючі панорамні краєвиди на море, порт та гольф-поля. Комплекс закритого типу пропонує мешканцям басейни для дорослих і дітей, а також доглянуті ландшафтні сади.

Об'єкт повністю укомплектований для комфортного проживання: встановлена система кондиціонування повітря, є домофон, а в ціну вже включено паркувальне місце та кладову кімнату. Для любителів активного відпочинку великим плюсом буде близькість до професійних гольф-клубів. Це чудова можливість придбати нерухомість на Коста-дель-Соль, яка підійде як для власного проживання сім'ї, так і для вигідної інвестиції в курортну нерухомість з високим потенціалом оренди.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:80 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 285 000

11 685 000 UAH

Початкова ціна
€ 315 000
Ціна за м²
€ 3 563 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 563 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 285 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 22 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 850
Всього податків та зборів€ 27 850
Загальна вартість купівлі€ 312 850

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 285 000
Перший внесок30% (€ 85 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 199 500
Щомісячний платіж€ 998,74
Необхідний місячний дохід€ 3 329,15 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26579·EUR 285 000€ 3 563/м²