EDENOVO

Пентхаус в La Duquesa

Пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 40
EDN-41146
У продажу
На ринку з 1 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
90 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий пентхаус у Ла-Дукеса розташований у престижному закритому комплексі Duquesa Village, який відомий своєю автентичною архітектурою та величезними зеленими зонами. Помешкання ідеально підходить для тих, хто цінує спокій та приватність, не відмовляючись від близькості до активного узбережжя Коста-дель-Соль. Панорамні краєвиди на Середземне море, що відкриваються з висоти пентхауса, створюють неповторну атмосферу для щоденного відпочинку або постійного проживання сім'ї.

Планування квартири площею 90 м² передбачає максимальний комфорт: головна спальня має власну ванну кімнату з мармуровим оздобленням та прямий вихід на простору терасу. Друга спальня також простора та світла, поруч розташована гостьова ванна кімната. Вітальня відкритого типу з'єднується з терасою площею 20 м² через великі скляні двері. Тераса оснащена електричними маркізами, що дозволяє комфортно проводити час на свіжому повітрі навіть у найспекотніші години, милуючись морським горизонтом.

Оздоблення нерухомості виконане з використанням високоякісних матеріалів, включаючи мармурову підлогу та систему кондиціонування повітря. Кухня повністю обладнана необхідною технікою. Для зручності власників передбачено підземний паркінг та власну комору. Територія комплексу нагадує курорт: п’ять басейнів, дитячий майданчик та корт для падел-тенісу доступні лише для мешканців, а цілодобова охорона гарантує повну безпеку.

Розташування комплексу дозволяє легко дістатися до всієї необхідної інфраструктури. У пішій доступності знаходиться площа Монте Дукеса з затишними кафе, а мальовнича марина Ла-Дукеса ідеально підходить для вечірніх прогулянок. Лише за 10 хвилин їзди розташовані елітні гольф-клуби Сотогранде та жвава Естепона з її міжнародними школами та магазинами. Цей пентхаус є чудовим вибором для тих, хто шукає якісне житло в Іспанії з високим рівнем комфорту та зручною логістикою.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:90 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 265 000

10 865 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 944 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 944 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 265 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 21 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 650
Всього податків та зборів€ 26 050
Загальна вартість купівлі€ 291 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 265 000
Перший внесок30% (€ 79 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 185 500
Щомісячний платіж€ 928,66
Необхідний місячний дохід€ 3 095,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-41146·EUR 265 000€ 2 944/м²