EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в La Duquesa

Квартира на середньому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 24
EDN-48404
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
97 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в районі Ла Дукеса пропонує гармонійне поєднання природної краси та сучасного комфорту. З вікон відкривається захоплюючий вид на гольф-поля, гори та море, що робить її ідеальним вибором для тих, хто шукає спокійний відпочинок на узбережжі Коста-дель-Соль. Помешкання розташоване в престижній громаді, де кожен елемент створений для забезпечення високої якості життя та приватності.

Планування квартири площею 97 м² вирізняється відкритістю та великою кількістю природного світла. Вітальня з обідньою зоною плавно переходить у сучасну кухню, створюючи ідеальний простір для сімейних вечорів. Дві затишні спальні та дві ванні кімнати (одна з яких суміжна з головною спальнею) забезпечують максимальну зручність. Велика крита тераса площею 22 м² стане вашим улюбленим місцем для ранкової кави з видом на панорамні пейзажі та порт.

Особливу увагу приділено деталям: мармурова підлога, діючий камін у вітальні та вбудовані шафи додають інтер'єру елегантності. Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям доступ до двох басейнів, один з яких підігрівається, джакузі та мальовничих садів. Для зручності передбачено приватне місце в підземному паркінгу та окрему комору, до яких можна дістатися ліфтом безпосередньо з поверху.

Локація Ла Дукеса ідеально підходить для активного життя. Всього за 15 хвилин пішки можна дістатися до марини з численними кафе та ресторанами. Поруч розташовані пляжі з «Блакитним прапором» та елітні гольф-клуби Сотогранде. Завдяки близькості до автомагістралей, ви зможете за 20 хвилин доїхати до аеропорту Гібралтару або розкішних курортів Марбельї та Пуерто-Бануса, що робить цю нерухомість вигідним варіантом для довгострокових інвестицій.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:97 m²Тераса:22 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 279 000

11 439 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 876 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 876 / m²
База порівняння
54 · Квартира на середньому поверсі, La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 720 / m²
Типовий діапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 279 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 22 320
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 790
Всього податків та зборів€ 27 310
Загальна вартість купівлі€ 306 310

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 279 000
Перший внесок30% (€ 83 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 195 300
Щомісячний платіж€ 977,72
Необхідний місячний дохід€ 3 259,06 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-48404·EUR 279 000€ 2 876/м²