EDENOVO

Пентхаус в La Duquesa

Пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 21
EDN-58081
У продажу
На ринку з 21 лип. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
130 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний пентхаус у Ла-Дукеса пропонує рідкісну можливість насолоджуватися життям на першій лінії гольф-поля та водночас поруч із морем. Помешкання знаходиться в закритій урбанізації на першій лінії пляжного комплексу, що забезпечує прямий доступ до інфраструктури порту та відпочинкових зон Манільви.

Внутрішній простір площею 130 м² складається з трьох світлих спалень та двох ванних кімнат. Центральним елементом є простора вітальня, що виходить на терасу площею 35 м². Звідси відкриваються чудові краєвиди на гольф-поле, порт та море, створюючи ідеальну атмосферу для вечірнього відпочинку або сніданків на свіжому повітрі.

В оздобленні використані високоякісні матеріали, зокрема мармурова підлога. Квартира повністю мебльована та обладнана сучасною кухнею, системою кондиціонування повітря та подвійним заскленням вікон. Наявність швидкісного інтернету та супутникового телебачення робить цей об’єкт зручним як для тривалого проживання, так і для віддаленої роботи.

Завдяки близькості до магазинів, шкіл та міжнародних аеропортів Гібралтару та Малаги, пентхаус є вигідним варіантом для інвестицій. Поєднання спортивної інфраструктури гольфу та морського узбережжя робить цю нерухомість затребуваною протягом усього року, забезпечуючи високий орендний потенціал.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:130 m²Тераса:35 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsPort Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

СадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Frontline GolfПортClose To GolfClose To ShopsMarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 395 000

16 195 000 UAH

Початкова ціна
€ 420 000
Ціна за м²
€ 3 038 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 038 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 950
Всього податків та зборів€ 37 750
Загальна вартість купівлі€ 432 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 395 000
Перший внесок30% (€ 118 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 276 500
Щомісячний платіж€ 1 384,22
Необхідний місячний дохід€ 4 614,08 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-58081·EUR 395 000€ 3 038/м²