EDENOVO

Пентхаус в La Duquesa

Пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 61
EDN-58512
У продажу
На ринку з 22 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
65 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти в районі Ла-Дукеса — це чудова нагода відчути всі переваги життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Помешкання знаходиться всього за шість хвилин ходьби від пляжу, що дозволяє насолоджуватися морським бризом щодня. Завдяки східній орієнтації, квартира наповнена ранковим світлом, а з вікон відкриваються неперевершені краєвиди на море, що дарують відчуття простору та гармонії з природою.

Внутрішній простір площею 135 м² продуманий до дрібниць: дві затишні спальні та елегантна ванна кімната. Вітальня об’єднана з терасою, яка веде до справжньої перлини цього об’єкта — власного солярію площею 67 м² на тому ж рівні. Це ідеальне місце для облаштування зони відпочинку, де можна приймати сонячні ванни або вечеряти просто неба. Кухня повністю укомплектована всім необхідним, а мармурова підлога та система кондиціонування створюють прохолоду навіть у найспекотніші дні.

Квартира розташована в закритому житловому комплексі з басейном, дитячим майданчиком та ландшафтними садами. У вартість входить місце у підземному паркінгу та кладова, що забезпечує додаткову зручність. Житловий комплекс має дозвіл на туристичну оренду, а наявність готової ліцензії робить цей об'єкт вигідною інвестицією для отримання стабільного доходу від відпочиваючих.

Район Ла-Дукеса відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться набережна Сабінільяс, супермаркети та школи. До елітного Сотогранде можна доїхати за 10 хвилин, а до Естепони — за 15 хвилин. Це ідеальне місце для тих, хто шукає баланс між тихим відпочинком та близькістю до головних розважальних центрів регіону, маючи при цьому повну юридичну готовність об'єкта до продажу.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:65 m²Тераса:67 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Sea ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Commercial AreaClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 249 000

10 209 000 UAH

Початкова ціна
€ 260 000
Ціна за м²
€ 3 831 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 831 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 249 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 19 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 490
Всього податків та зборів€ 24 610
Загальна вартість купівлі€ 273 610

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 249 000
Перший внесок30% (€ 74 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 174 300
Щомісячний платіж€ 872,59
Необхідний місячний дохід€ 2 908,62 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-58512·EUR 249 000€ 3 831/м²