EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в La Duquesa

Квартира на середньому поверсі в La Duquesa - Main Photo
1 / 27
EDN-60538
У продажу
На ринку з 28 лип. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
56 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Ла Дукеса є втіленням сучасного середземноморського стилю життя в самому серці мальовничого порту. Після повного капітального ремонту помешкання виглядає свіжим та актуальним, пропонуючи новим власникам комфорт без додаткових турбот. Це ідеальний варіант для тих, хто прагне мати власну резиденцію всього в кількох кроках від пляжу та яхтової марини.

Продумане планування охоплює одну спальню та ванну кімнату, де кожен елемент декору та меблів підібраний із вишуканим смаком. Відкритий простір вітальні та кухні створює затишну атмосферу для відпочинку. Завдяки великим вікнам приміщення наповнюється природним світлом, що візуально розширює площу в 56 м² та підкреслює якість використаних матеріалів.

Серед технічних переваг варто виділити систему кондиціонування та наявність ліфта в будинку. Наявність туристичної ліцензії робить цей об'єкт привабливим інвестиційним інструментом з високим потенціалом окупності. Тераса площею 5 м² дозволяє насолоджуватися морським бризом, не виходячи з дому.

Локація в районі Пуерто-де-ла-Дукеса забезпечує доступ до всієї необхідної інфраструктури: аптеки, супермаркети та численні ресторани розташовані буквально за рогом. Любителі гольфу оцінять близькість до професійних полів, а зручне транспортне сполучення дозволяє дістатися до аеропорту Гібралтару за 30 хвилин або до Малаги за годину.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:56 m²Тераса:5 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent Condition

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Тераса
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa
Ціна продажу

€ 235 000

9 635 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 196 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 196 / m²
База порівняння
54 · Квартира на середньому поверсі, La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 720 / m²
Типовий діапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 286 000
Типова ціна пропозиції
€ 235 000 – 321 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 235 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 18 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 350
Всього податків та зборів€ 23 350
Загальна вартість купівлі€ 258 350

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 235 000
Перший внесок30% (€ 70 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 164 500
Щомісячний платіж€ 823,53
Необхідний місячний дохід€ 2 745,09 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-60538·EUR 235 000€ 4 196/м²